1、看;观察地砖和油漆涂料的颜色,留意色泽是否衔接柔和,尤其要看是否有色差,在还没铺贴之前,业主就可以先检查下瓷砖包装上标记的色号是否一致,若非一致,那在铺贴时将会产生色差,事先检查就可以避免了有色差这种情况的发生。2、摸;摸一摸铺贴好的墙面,感受下瓷砖之间是否会凹凸不平,砖与砖之间的嵌缝是否密实平整,如果嵌缝不平整密实,那么瓷砖之间就有可能不牢固,甚至会发生渗漏现象。
1、看；观察地砖和油漆涂料的颜色，留意色泽是否衔接柔和，尤其要看是否有色差，在还没铺贴之前，业主就可以先检查下瓷砖包装上标记的色号是否一致，若非一致，那在铺贴时将会产生色差，事先检查就可以避免了有色差这种情况的 发生。2、摸；摸一摸铺贴好的墙面，感受下瓷砖之间是否会凹凸不平，砖与砖之间的嵌缝是否密实平整，如果嵌缝不平整密实，那么瓷砖之间就有可能不牢固，甚至会发生渗漏现象。
装修铺砖的验收主要要看几个方面，比如查看地砖与地面的镶贴是否牢固，地砖的表面是否平整，地砖与地砖之间缝隙是否均匀等，可以在地砖上轻轻敲击，观察是否存在空鼓的情况，还有就是如果有排水要求的地砖镶贴应该顺向地漏，这样可以防止渗水，以上的几点检查时都要仔细看一下。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
一、施工程序：测量放线→铺垫砂浆→铺贴地砖→勾缝
二、施工方法：
1、测量放线：根据设计图纸的尺寸弹出瓷砖找平层的标高墨线。
2、清理基层、找规矩：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫挣。
3、刷水泥素浆结合层：在清理好的地面上均匀洒水，然后用扫帚均匀洒水泥素浆(水灰比为0.5)，此层与下道工序铺砂浆找平层必须紧密配合。
4、做干硬性水泥砂浆找平层：
(1)冲筋：先做灰饼，以墙面水平线为准下反，灰饼上平应低于地面标高一个地砖厚度。然后在房间四周冲筋房间中间每隔一米冲筋一道，有泛水房间，冲筋应朝地漏方向呈放射状。
(2)装档：冲筋后，用1：3干硬性水泥砂浆(干硬程度以手捏成团，落地开花为准)铺设，厚度约为20-25mm，砂浆应拍实，用木杠刮平，要求表面平整并找出泛水。
5、铺贴地砖：
(1)对铺设的房间检查净空尺寸，找好方正，在找平层上弹出方正的垂直控制线，按施工大样图计算出所要铺贴的张数，若不足整张的应到边角处，不能铺设到显眼的地方。
(2)做粘合剂结合层：在“硬底”上铺地砖时，先洒水湿润后刮一道厚2-3MM厚的粘合剂。注意粘合剂结合层要随贴随刮。
(3)整间铺好后在地砖上垫木板，人站在垫板上修理四周的边角，并将地砖地面与其他地面接槎处的门口修好，保证其接槎平直。陶瓷锦砖面层宜整间一次镶铺连续操作，应在结合层终凝前完成拔缝，如果房间大一次不能铺完，须交接槎切齐，余灰清干净。
6、养护：地砖地面擦缝
24H后，洒水养护4-5D后方准上人。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
客厅铺墙砖好吗1、装饰效果好此类材料的图案丰富、花色较多，并且还可以根据用户喜好来进行个性化的定制。在客厅铺贴墙砖，可以让居室变得更加宽敞明亮，可以让居者感到放松和恬静。同时墙砖还是好清洁的选择。墙砖的耐用性好，即使是长期使用，它的图案、花纹也不会出现脱落变色的现象，可以起到较好的装饰效果。若将墙砖作为客厅背景墙使用，还能起到让人眼前一亮的装饰效果。2、便于清洁此类材料的耐用性好，表面多为光滑平整的，即使它的表面有灰尘依附，我们只需用湿抹布轻轻将其擦拭干净即可。若是它的表面沾有油烟或者其他顽固污渍，我们只需用专用清洁剂进行清洗即可。墙砖质地坚硬、稳定性好，不容易出现变形的现象，所以说客厅铺墙砖便于业主清洁和保养，后期无需花过多时间和精力去理会。3、使用寿命长在各类墙面装饰材料中，它的使用寿命是比较长的，通常和房屋使用寿命相同。普遍来说，墙砖的使用寿命都在50年以上，许多知名品牌，质量卓越的墙砖耐用性更好，使用寿命更长，即使是使用100年也是可以实现的。客厅铺墙砖的缺点是什么由于此类材料对施工工艺有严格的要求，倘若你购买的墙砖质量好，但师傅手艺不好，那就容易出现墙砖脱落等现象。因此客厅铺墙砖需要专业的泥水师傅来施工，人工费用比较贵。另外对于南方地区或气候较潮湿的地区，如果客厅铺墙砖的话，会造成墙上反水珠，家里容易受潮的现象。墙面都是水珠，湿哒哒的，我们在行走时，就容易出现滑倒摔伤等现象。
院子地板所选择的地砖与室内的地砖是不一样的，铺设院子用剁石或者火烧石，或者碎石(任意大理石下脚料拼)铺设.下面我给您说说庭院地砖铺设方法：
1,装填砂土作为铺设瓷砖的结合层材料，注意砂土应当选择比较匀的，不要有大的结块.
2,将砂土平整好，上面才好放瓷砖，注意一边平整一边将小的硬块去掉，结合层材料应当匀实，稳固.
3,将砖小心放置在基层上，注意和前面铺设好的瓷砖平齐，比较一下有没有色差或者大小头.
4,用橡皮锤将瓷砖轻轻敲紧定位，切忌用大力，如果结合层不平应拿掉瓷砖重新抹平.
5,用木方检验瓷砖是否是按照既定高度铺设的，门口的这个装置实际上是为了定位瓷砖的高度来设置的，为的是能够和外面的地板高度相配合.
6,现在先将瓷砖在结合层上对接一下，确定拼缝和瓷砖在结合层上的高度，这样铺设的时候就有把握.
7,搅拌水泥，采用水泥砂浆结合层时，水泥砂的体积比宜取1∶4-1∶6，并应洒水搅拌均匀，现在多使用425#水泥.
8,给瓷砖背面上水泥，上水泥前要尽量清除瓷砖表面的浮土，这样才不会影响水泥的黏结能力.
