新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点：
1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。
2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。
3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。
5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。
1、卫生间吊顶了没？以下回答假设没有吊顶的存在前提下。
卫生间顶棚漏水，一般来说，管道不会出问题的。比较容易出问题的漏水点有2处。
1、地漏位置。
2、跟马桶连接的管道管根处以及马桶四周的接缝位置。
可以向跟楼上协调，让他找人处理他家的上述2处位置，然后进行试水。同时让隔壁家卫生间不要用水。
如果渗漏，说明和隔壁家无关。水源从楼上发生的。如果不渗漏，在让你隔壁家的卫生间用水，观察是否渗漏。如果渗漏，参照上述方法进行排除。
相关责任：这个责任比较难划分，因为卫生间防水不能明确是你的邻居做的还是开发商做的。
物业：看你同物业签署的协议，上面有写明的权利义务关系。一般以协议为主。
石膏板，只不过走廊这种相对比较狭窄的地方，可以局部加玻璃或者亚克力做装饰.
可以装吸顶灯、led吸顶灯、led水晶灯这3种效果都很好。个人建议可以选用led水晶灯。外形很漂亮，而且led灯很环保，led灯光源无紫外线、红外线等辐射,且能避免荧光灯管破裂溢出的汞等污染物质,废旧灯管可回收再利用；led灯也很节能，工作电压低,工作电流小,响应时间短,抗冲击和抗震性能好,可靠性高,寿命长。
如果房间较高,宜用三叉至五叉的白炽吊灯,或一个较大的圆形吊灯,这样可使客厅显得富丽堂皇。但不宜用全部向下配光的吊灯,而应使上部空间也有一定的亮度,以缩小上下空间亮度差别。如果房间较低,可用吸顶灯加落地灯,这样,客厅便显得明快大方,具有时代感,落地灯配在沙发旁边,沙发侧面茶几上再配上装饰性工艺台灯,或附近墙上安置较低壁灯,这样,不仅看书时有局部照明,而且在会客交谈时还增添了亲切和谐的气氛。
可以装吸顶灯、led吸顶灯、led水晶灯这3种效果都很好。个人建议可以选用led水晶灯。外形很漂亮,而且led灯很环保,led灯光源无紫外线、红外线等辐射,且能避免荧光灯管破裂溢出的汞等污染物质,废旧灯管可回收再利用;led灯也很节能,工作电压低,工作电流小,响应时间短,抗冲击和抗震性能好,可靠性高,寿命长。
可以装吸顶灯、led吸顶灯、led水晶灯这3种效果都很好。个人建议可以选用led水晶灯。外形很漂亮,而且led灯很环保,led灯光源无紫外线、红外线等辐射,且能避免荧光灯管破裂溢出的汞等污染物质,废旧灯管可回收再利用;led灯也很节能,工作电压低,工作电流小,响应时间短,抗冲击和抗震性能好,可靠性高,寿命长。
如果房间较高,宜用三叉至五叉的白炽吊灯,或一个较大的圆形吊灯,这样可使客厅显得富丽堂皇。但不宜用全部向下配光的吊灯,而应使上部空间也有一定的亮度,以缩小上下空间亮度差别。如果房间较低,可用吸顶灯加落地灯,这样,客厅便显得明快大方,具有时代感,落地灯配在沙发旁边,沙发侧面茶几上再配上装饰性工艺台灯,或附近墙上安置较低壁灯,这样,不仅看书时有局部照明,而且在会客交谈时还增添了亲切和谐的气氛。
1、有洁净要求的房间，顶棚构造均应采取整体无缝吊顶，表面要平整、光滑、不发尘，不集尘。
2、顶棚内所填充的隔热、保温材料应用塑料薄膜包裹，防止受潮影响其性能和造成环境污染。吊顶覆面材料的选用，应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001的要求，不应该材料选择不当对室内环境造成短期和长期污染，也不应采用燃烧时会释放浓烟、有毒气体的材料，燃烧性能等级应符合防火规范的要求。
3、顶棚不宜设置散发大量热能的灯具。顶棚照明灯具的高温部位，应采取隔热、散热等防火保护措施。灯饰所用的材料不应低于吊顶的燃烧等级。
4、可燃气体管道不得在封闭的吊顶内敷设。
5、顶棚装排风机时，应将排风管直接和排风竖管相连，使潮湿气体不经过顶棚内部空间。
6、大、中型公用浴室、游泳馆的顶棚应设较大的坡度，使顶棚凝结水能顺坡沿墙面流下。
7、顶棚内的上水管道应做保温隔热处理，防止产生凝结水。
8、用钢筋混凝土屋面板底或楼板地面为顶棚时，不宜在钢筋混凝土板底做抹灰层，宜采用清水现浇钢筋混凝土，其面层处理可用表面刮浆，喷涂或其他便于施工又牢固的装饰做法。
