给房屋做二次装修,肯定会增加原值。在我们刚刚买了房子以后,这房子都是以毛坯房为主,而毛坯房的价值其实并不是特别高,那么在做了,第1次装修之后,它的价值会马上提升。有很多人住了一段时间之后,觉得装修效果不是特别好,所以会选择二次装修,而二次装修必然是建立在第1次装修之上,所以效果要更好一些,那么在原价值上也会进一步的提升。因此答案也就非常明显了,做了二次装修之后,原值是有增加的。
如果装修费是购入时发生的,应计入固定资产的成本。因为购入时发生装修,表明这个房屋还没达到预定可使用状态,只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理、必要的支出都应计入成本之中,以折旧的方式在税前扣除。 如果装修费是固定资产投入使用后发生的后续支出,根据《》及《》规定,只有符合“修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出,才作为长期待摊费用。按规定在固定资产尚可使用年限内,分期摊销并税前扣除,而不是按5年摊销。不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益。
如果装修费是购入时发生的,应计入固定资产的成本。因为购入时发生装修,表明这个房屋还没达到预定可使用状态,只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理、必要的支出都应计入成本之中,以折旧的方式在税前扣除。 如果装修费是固定资产投入使用后发生的后续支出,根据《》及《》规定,只有符合“修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出,才作为长期待摊费用。按规定在固定资产尚可使用年限内,分期摊销并税前扣除,而不是按5年摊销。不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益。
,炒菜时油温不要过高,不要等到食用油开始冒烟后才开始炒菜。 第二、选择食用油尽量选择的精炼食用油,小市场里销售的自榨食用油,以及农村地区普遍食用的食用油,颜色均比较深,且含有大量杂质,而这些杂质的存在,会加速油烟的产生。 第三、要及时清理锅里锅外的油垢,油烟有一部分是油脂过热产生的,另一部分则是这些油垢、锅垢高温加热后产生的。因此,锅灶要及时、彻底地清洗。 第四、抽油烟机通风要顺畅,不要为了节约而不安装抽油烟机,定期要对抽油烟机进行清洗维护,保证唤起设施的工作效率。 第五、数量的研究报道食用新鲜蔬菜和水果能够降低肺癌的发病风险。蔬菜水果中含有丰富的维生素C、维生素E、视黄醇、膳食纤维、硒等多种成分,具有抗癌作用,因此在饮食上也可以加以预防。
装修尽量少用人造板材,装修材料应选用符合国家标准、高质量的环保建材。避免使用劣质材料,从源头上杜绝污染。 装修房子用的油漆、涂料选高质量环保型,忌有香味。市场上有部分伪劣“净化”产品,添加大量香精去异味,有害无益。 装修材料忌用一种。专家建议客厅铺尤级瓷砖,尤其是卧室、书房最好用实木地板,特别儿童房间的家具最好用实木为主,搭配使用有利健康。 厨房和窗户台面装修少用花岗岩,用大理石比较合适。 选择新家具,应注意一闻二看。闻间有没有刺激性气味,若有冲鼻、刺眼味道,说明有害气体释放量较高。 装饰布特别是深色经抗皱、柔软等处理的布料,甲醛含量更高,要在水中充分浸泡洗涤,以减少残留甲醛含量。 地下室、室内的地板或墙壁有缝隙的要及时填补。 对付装修污染最简单有效的办法是日日通风换气。新居利用厨房、卫生间抽风机及房间窗户通风换气,至少良好通风半年以上才进住,同时尽量避免夏天入住新居。 有害气体在30℃及以上时的释放量最高,夏季气温大都在30℃以上。最好在夏季高温时找有资质检测中心来检测,冬季气温低检测可能是合格的,到了夏季高温时有可能就不合格。在确保室内空气质量达标后再人住。 先消毒再入住。可用3%来苏水溶液或过氧乙酸溶液喷洒,地面喷洒要均匀,墙壁喷洒高度应在2米以上,喷洒后关闭新居门窗1小时以上。还可以用食醋熏蒸房间。 对于室内除开窗换气外,尤其卧室,可多放几盆含有食醋的凉水,能吸异味的焦炭、活性炭、光触媒等,既可保护室内涂料面,又能加快吸收装修的有害物质。室内还可养些吸附有害气体的植物。 有条件的家庭安装空气净化器是个很好的选择。
房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
人处于低矮的空间,就会感觉受到压迫,从而影响心情。因此,阁楼装修的时候应该想方设法减少压迫感。具体来讲,阁楼在装修时,选择暖色调为宜,另外,阁楼里的家具选择通常以小巧别致为主,家具首选简单线条、框架类型的产品。在局部,则可以配上颜色较鲜艳较跳跃的植物。
1、合理的计算房屋空间承载量。由于目前市场上的各种装饰材料都会释放出一些有害气体,即使是符合国家室内装饰装修材料有害物质限量标准的材料,在一定量的室内空间中也会造成室内空气中有害物质超标的情况。 2、搭配各种装饰材料的使用量。特别是地面材料最好不要使用单一的材料,因为地面材料在室内装饰材料中使用比例比较大,如果选择单一材料会造成室内空气中某种有害物质超标3、保证室内有一定的新风量。按照国家《室内空气质量标准》室内新风量应该保证在每人每小时不少于30立方。比如厨房、卫生间的通风、不要人为的阻挡室内的通风、有条件的家庭可以安装室内新风机和有通风功能的空调器,特别是一些点式结构和通风状况不好的住宅楼更要注意。 4、为室内购买家具和其他装饰用品的污染留好提前量。因为室内空气污染是各种污染物质在室内空气中累加的,如果装修工程结束时室内有害物质已经在国家标准上下,那么如果再购买家具和其他装饰用品,因为这些物品中也会释放有害气体,就会造成室内污染物质超标。
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。