未装修,未入住,物业费应交多少?装修抵押金,装修垃圾处理费何时退?
在办理交房手续即领钥匙的时候当年物业费就已经收取了,而且根据物业管理条例,即便没有现实入住也需要交纳物业费的,装修押金在装修完成经物业验收后即可要求退还,垃圾处理费不退
如果合同无效或者有重大失误的地方，业主可以请求退还定金，但是如果装修公司没有重大过错行为，定金是不予退还的。
契税1%（1.5%或3%）个税1%，营业税5.6%
60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。
退装修押金流程：1、一般来说，业主到物业处办理住宅装修手续是，需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件，一旦押金收据丢失，业主可凭相关证件到物业处查询，并出具相关保证书、声明书等协商取回押金；2、《民事诉讼法》中有规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人，证明自己确实把押金交给了物业公司，也可以协商取回押金。
退装修押金流程:1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
商品房只交契税营业税个税房改房（已购公房）需交契税个税营业税另外还有土地出让金，这些主要看购买的房子多大面积是不是普通住宅还是非普通住宅140平米以下的商品房为普通住宅反之则为非普通住宅如果您有任何问题可以联系我链家地产北京最大的二手房公司信专业选链家欢迎您的咨询
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