有户主交给物业的,很多地方都是有这样的做法的,但是没有一项法律是支持收押金的,物业为了操作方便而收押金的。可以和物业理论,但是不利于房子装修的开展。
有户主交给物业的,很多地方都是有这样的做法的,但是没有一项法律是支持收押金的,物业为了操作方便而收押金的。可以和物业理论,但是不利于房子装修的开展。
根据规定你和原业主都需要出，一般都是卖房出的，转让中的费用包括交易费、契税、营业税、个人所得税以及其它相关小税种，如果土地是划拨的还要支付土地出让金。除了契税是全国统一的，其余一般一个地方一个政策，请详细咨询当地政府
房产证办理是产权所属人在领取证件时缴纳的费用，整个交易已经办理完毕，产权人支付费用
按原理,是应该由你来负,而且要承担业主应该承担的一些税务,但二手房交易中往往业主要的是净价,所以现在二手房交易中都是业主将这些费用转嫁给买房者来负的.
根据市场不同,买卖双方也可以协商办理房产证的费用由谁出这个问题,在卖方市场的情况下,可以协商为全部税费均有买方承担,你自己是买方的话,在合同里约定“买卖双方按照法律法规的规定各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方都不得因国家政策或税费的调整而损害另一方以及第三方的利益”,以免国家税费政策变化,导致房东违约,因为一般税费政策变化都是针对业主的,客户的契税已经3%是税法规定的,不会轻易改变,而最近
一般是物业的人交,不过你在装修合同签订前就跟装修公司说好,由他们垫付,原因是因为他们的工人有可能在装修时违反物业的规定,他们都会同意,等装修完,你结款时再给他们,物业通常要装修完2-3个月才给。
一般是物业的人交，不过你在装修合同签订前就跟装修公司说好，由他们垫付，原因是因为他们的工人有可能在装修时违反物业的规定，他们都会同意，等装修完，你结款时再给他们，物业通常要装修完2-3个月才给。
你好，如果合同中没具体说明的话，你得按照合同中的“未尽事项协商角决”，所以合同中没有约定的只能协商解决。可以这样协商：一次性通过检测的由业主支付。未能一次通过项目的只好由施工方技付。这样做比较公平。希望能帮到你！
第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
