《物权法》第十六条规定了“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，因此，登记簿具有非常重要的作用，今后登记机构的工作重点，应是对登记簿的建立和管理。不动产登记簿在形式上是一张张格式统一的表格，一般每一起登记(每一件)即一个业务宗号为一页。对外发一本房屋所有权证，登记机构就相应有一页登记簿。所有权、他项权利、其它权利(如预告登记)以及应记载的事项(如查封、异议登记)都记
在笔者看来，这是当前房产登记中第一大问题，带有根本性。首先，根据《物权法》第14条的规定，依照协议等法律行为发生的物权变动，自记载于登记簿时发生效力。登记簿的生成与物权变动是紧密相连的，无物权变动，即无登记簿的生成，故不存在登记机构主动介入将以前的房产登记信息自动倒入生成登记簿的做法。登记簿应自《物权法》实施以后在当事人申请物权变动过程中建立。其次，根据《物权法》第16条的规定，登记簿是物权归属和
在同一房屋上既设立抵押权又设立地役权，不能并存于登记簿，还是可以按顺位关系共存于登记簿？
按照一物一权原则，一个标的物上只能成立一个所有权，不能同时并存两个所有权，同时也不得成立两个在内容上相互矛盾和冲突的其他物权。对于一个标的物之上可以并存多个他物权，法律非但不应禁止，而且应予以鼓励，因为这有助于物尽其用，最大程度上发挥物的价值。抵押权与地役权同为他物权，显然可并存于同一房屋之上。同一物上多项物权并存时，应当依据物权设立的时间先后确立优先的效力。如果地役权成立时间先于抵押权成立时间，
如果合同无效或者有重大失误的地方，业主可以请求退还定金，但是如果装修公司没有重大过错行为，定金是不予退还的。
退装修押金流程：1、一般来说，业主到物业处办理住宅装修手续是，需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件，一旦押金收据丢失，业主可凭相关证件到物业处查询，并出具相关保证书、声明书等协商取回押金；2、《民事诉讼法》中有规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人，证明自己确实把押金交给了物业公司，也可以协商取回押金。
退装修押金流程:1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
装修交押金一定有物业的相关条例,可以找相关部门和那个人员承办的,你要先找到当时给你办理的人员的姓名电话职位,然后写一个申请提交物业说明自己的押金收据遗失情况和具体经过然后签字提交(自己要复印留底)。如果相关的办事人员不给退你就要去找物业经理反映情况,如果不退你要问清楚理由,最好是录音,然后向相关政府物业部门投诉或者通知税务查他们的帐。因为财务上是会有记录的,正规的物业公司是给退得,如果抵赖我在帮
1、一般来说，??业主在办理手续的时候都是需要相关证件的，一旦押金收据丢失，业主可凭相关证件到物业处查询，并协商取回押金；2、《民事诉讼法》中有规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人，证明自己确实把押金交给了物业公司，也可以协商取回押金。
装修定金一般都是冲抵工程款的，如果您的定金单子丢了也没关系，后期您付款的时候他们有存根的，会一样给您冲抵到总的工程款里面的哦
