现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工,即通常所说的包工包料包主材,不包括家具家电,软装配饰。拎包入住就是字面意思了,是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案,业主连家具家电和软装搭配都不用管,直接入住即可。
装修合同的内容都有哪些?标准的装修合同模板是什么样的?
装修合同签订注意事项:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
1、工程概况:吊顶装修合同中要明确工程的地址以及施工的内容。 2、承包方式与单价:承包方式有清包、半包与全包,大家应在吊顶装修合同中清楚地写出承包方式与每平方米的工钱,最后还应写出合同的预算面积与预算总价款。 3、工期:开工日期与竣工日期是吊顶装修合同中要明确写明的,除了要交代具体的年月日,还要统计有多少个工作日。由于施工期间会有许多意外因素,因此在“工期”这一项中还应列明若是因工程的质量或是双方意见不一造成的停工不算工期的延迟。 4、付款方式:比如乙方(承包方)进场前甲方(发包方)付款多少。乙方完成哪一项工作后甲方付款多少等。 5、双方责任:吊顶装修合同中应该详细列明甲乙双方的责任,这样双方才不会在施工过程中产生分歧。甲方的责任有:向物业管理或相关部门办理并缴纳一切装修费用,承担施工期间的水电费等;开工前甲方应乙方提供平面图;清楚施工障碍物;配合乙方的验收以及乙方对施工项目的增减等。乙方的责任主要有:组织施工;负责现场的安全;当甲方未按期支付工程款,乙方可停工等。 6、工程验收:这也是吊顶装修合同中的一部分,大家在验收后要办理结算手续。 7、违约责任:这一项算是吊顶装修合同中非常重要的一项了,大家一定要在这一方面多多研究,对于违约金之类的也要注意。 8、保修:乙方应承担施工项目范围内的保修责任,大家不要忽略了。 9、合同的生效与终止:一般来说,签订合同之日起合同生效,保修期满合同终止。 10、未尽事宜,双方协商解决:这一条让施工过程中的“意外”能够得到合理解决,大家一定要将它列在吊顶装修合同里。
您好,装修合同是装修过程中最主要的法律文件,是装修开工前的必经手续。内容主要包括:工程主体(施工地点和甲乙双方名称);工程项目;工程工期;付款方式;工程责任;双方签署等。
北欧风格装修一般以温暖的木色作为主色调,墙面采用的色调可以是浅灰或者白色,局部墙面可采用反差较大的木色或者色彩调和,布艺也有鲜明的特色,比如蓝色的粗布料和格子布。木色画框和色彩纯度较高的抽象画作品更协调,简约的家居风格如宜家的产品,处处体现简洁、实用、健康、静逸和舒适感是它的主要特点。
装修报价单表格。楼主您好,如果您是想要装修的话,我个人建议你还是找一个比较*一点的装修*来给你们装修。装修*到时候会给你们出一个比较详细的报价明细表,上边都会列清楚你们家装修所需要的都是什么样的材料,这些材料他们的单价都是多少。
最近好多装修公司搞活动,装样板间, 想问问装修样板间好不好?
一、装修样板间的优点 1、精心装修 为了吸引更多的业主有买房意愿,通常房产商对于样板间的装修都会花费许多心思,无论是空间布局、户型设计还是软装搭配上,都是非常讲究的。样板间的主要作用是开发商在销售时用作展示用的,因此开发商会选择户型、位置好的房子。如果你购买的是样板间,那我们可以省去装修的麻烦,可以省心省力。 2、可拎包入住 通常我们自己装修需要花上3个月左右时间方可完工,即使你购买的是精装修,我们也还需要购买家具软装。而样板间的购买可以让我们费时费力,样板间不仅装修完毕,家具也配备齐全,可以大大节约了购房者的时间,基本上能做到拎包入住。而且,样板间至少要展示1-2年,装修残留的气味也慢慢消散,对购房者来说居住起来也更环保。 3、价格划算 由于样板间的主要用途是展示,因此在该楼盘销售量不多时,开发商通常会将该样板间进行出售,价格上也会有所优惠,这对购房者来说会更划算。大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。 二、装修样板间的缺点 1、施工质量难以保证 为了追赶施工进度,有的房产商对于样板间基础施工没有认真对待,例如浴室防水工程没有做好,水电线路铺设不规范等等,当样板间装修好了,我们就难以检查这些隐蔽工程的质量。如果你购买的样板房质量较次,那我们居住时就容易出现很多问题和麻烦,甚至会出现重新装修的可能。 2、实用性差 虽然样板间布置的很美观,但并不适合每个家庭使用,比如家具过于豪华奢侈,实用性功能性欠缺,这样我们在实际使用时则会感到诸多不便。另外由于样板间展示周期长,家具、装修已经稍有陈旧,也有出现破损的可能。
餐厅设计注意点:
1.选用合适的色彩,是以暗的饱和色来衬托家具与餐具,还是用明快活泼的色调营造轻松愉快的就餐环境。
2.根据家庭人口、来客情况,决定餐厅的格局。
3.将餐厅安排在什么地方,是在厨房,起居室,还是单独设置。
4.根据房间的形状大小决定餐桌椅的形状、大小与数量。
5.根据空间的高低选用灯具。升降式吊灯具有其他灯具无可比拟的优点,投射式筒灯的效果也不错。
6.根据餐厅的功能选用墙面与地面材料。在面积小的房间可以选用镜面来扩大视觉空间,地面使用易清洁的硬质材料。
7.选用促进食欲的装饰品,花草、水果及风景的照片等。
家庭装修那家好,大家有什么好的建议?怎么会有人问这个问题,多么简单。家具*虽然多,挑选难度大,但是,按照自己需求选择,肯定可以选择合适的家具。装修*不要分*,就选最贵的,最贵的就是最好的,肯定没问题。
前不久我家里装修时在别墅设计方面也遇到了问题,当时我们想要的设计风格市场上比较缺少,然后我们就问了一下师傅,市场上欧式客厅吊顶装修风格设计说明包括哪些内容?这个师傅告诉我们说,这个装修风格不同,相应的价格也会有所不同,所以欧式客厅吊顶装修风格设计说明是根据我们的要求来进行制定的。