可以取消合同。最好是对方有违约行为,而且自己一方收集落实了这方面的证据,提出取消合同就比较稳妥。再就是合同中如果没有规定违约金,就不需要支付违约金。如果有规定,则需要落实违约方,然后才能谈到支付违约金。希望我的解答能帮到你
用户购买空调，与厂家商家的购买合同成立，用户能正常使用才算是成品。按照相关规定的定义，承揽合同指的是“承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果。之所以后面出现了厂家派人上门安装空调，是因为分体式家用空调厂家最初销售的是半成品，并不是成品。分体式空调只有安装好是买卖合同，不是承揽合同，定作人给付报酬的合同”<
依法规定,属于建设工程合同。依据〈合同法〉第二百六十九条:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
7.25更新：与法官朋友一起探讨了一下这个问题。1、根据《民事案由规定》（法发〔2011〕42号），装修合同纠纷属于建设合同纠纷下的子案由。100、建设工程合同纠纷（1）建设工程勘察合同纠纷（2）建设工程设计合同纠纷（3）建设工程施工合同纠纷（4）建设工程价款优先受偿权纠纷（5）建设工程分包合同纠纷（6）建设工程监理合同纠纷（7）装饰装修合同纠纷（8）铁路修建合同纠纷（9）农村建房施工合同纠纷所以装修合同纠纷属于建设合同纠纷。2、根据最新的民诉法司法解释第二十八条：第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋*合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 以及《民事诉讼法》第三十三条第三十三条 下列案件，由本条规定的*法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地*法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地*法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人*亡时住所地或者主要遗产所在地*法院管辖。综 上，装修合同纠纷属于建设合同纠纷，建设合同纠纷属于专属管辖，所以应当由不动产所在地*法院进行管辖。原*中，答主主要依据装修合同签订的主体，来确定管辖。既然有最新的司法解释，那么就按照最新的司法解释*作吧。——————————————————我是分割线———————————————————以下是原*：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。可见，建设工程合同的主体是发包人（一般是业主)与承包人（一般是建设工程公司）。 而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括*、定作、修理、复制、测试、检验等工作。所以*承揽合同是承揽合同的一种。它的主体是定作人和承揽人。 房屋装修要具体区分。 一、如果房屋装修是房主与装修公司单独签订的合同，那么应该是属于*承揽合同。即装修公司作为承揽人，对定作人即房主的毛坯房进行相应的装修工作。如果水管在装修内容中，应当适用合同纠纷，根据合同约定，或者被告所在地，进行管辖；如果水管不在装修内容中，那么装修工人将水管弄破的行为应该是侵权，那么根据侵权行为地或者被告所在地进行管辖。 二、如果房屋装修（比如精装修）是房地产公司与建设工程队签订的合同，而房主只与房地产公司签订了《商品房*合同》。根据《商品房*合同》，房地产公司交付的房屋应当无瑕疵。如果水管破裂，房主可以根据《商品房*合同》，直接起诉房地产公司。适用不动产所在地管辖。
装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。
2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
甲方(装修方):乙方(承揽方):甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承揽甲方房屋装饰装修施工事宜,达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点:___________________。2、工程内容及做法:(详见附表XX:房屋装修工程内容和做法一览表)。3、工程承揽方式:双方商定采取下列第___种承揽方式:(1)乙方包工、包料(详见附
甲方(装修方):乙方(承揽方):甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承揽甲方房屋装饰装修施工事宜,达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点:___________________。2、工程内容及做法:(详见附表XX:房屋装修工程内容和做法一览表)。3、工程承揽方式:双方商定采取下列第___种承揽方式:(1)乙方包工、包料(详见附
甲方(装修方)： 乙方(承揽方)：甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承揽甲方房屋装饰装修施工事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2、工程内容及做法：(详见附表 XX：房屋装修工程内容和做法一览表)。3、工程承揽方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承揽方式：(１)乙方包工、包料(详见附表XX：乙方提供装饰装修材料明细表)；(２)乙方包工、包辅料，甲方提供主材(详见附表XX：甲方提供装饰装修材料明细表。附表XX：乙方提供装饰装修材料明细表)；(３)乙方包工、甲方包料(详见附表XX：甲方提供装饰装修材料明细表)。４、工程期限：＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。５、工程价款：本合同工程造价为(大写)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元(详见附表XX：房屋装修工程预算表)第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第＿＿＿种方式提供：(１)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份(详见附表XX：房屋装修工程设计图纸)；(２)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份(详见附表XX：房屋装修工程设计图纸)，设计费(大写)＿＿＿＿＿＿元，由甲方支付(此费用已包含在工程价款内)。第三条 甲方义务1、甲方必须在乙方开工前使施工场地具备施工条件，及时确认施工图纸或施工说明书，并向乙方进行现场勘查交底。2、甲方提供施工所需的水、电等设施。3、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。4、负责协调物业、邻里之间的关系，保证乙方施工时间。5、参与工程质量和施工进度的监督，办理工程变更、验收手续和其他事宜。第四条 乙方义务１、乙方必须具备施工资质。施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、乙方实施本项目应符合国家法律法规、标准规范的要求，以及小区物业管理和甲方的要求。 3、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中发生乙方或任何第三方人员伤亡，甲方不承担任何责任和垫付任何费用责任。 4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻业主的安全，防止相邻业主房屋的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏，防止损害其他人的生命财产安全等事故发生。如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责赔偿。5、乙方保证施工现场整洁卫生，工程完工后负责清扫施工现场。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品进行保护。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表XX：房屋装饰装修工程变更单)。 第六条材料的提供 1、本工程甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由乙方承担。乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第七条 工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。(１)工程量变化和设计变更；(２)不可抗力；(３)甲方同意工期顺延的其他情况。２、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。３、甲方无故未按期支付工程款，合同工期相应顺延。４、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：以施工图纸、工艺质量说明、设计变更的内容为根据，以国家《房屋装饰工程质量验收标准》为评定合格标准。施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请相关专业部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。第九条 工程验收和保修1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬入所装修房屋的，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。 4、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单。 5、在正常使用条件下，房屋装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的保修期限为五年。保修期自工程竣工验收合格双方签字之日起计算。第十条 工程款支付方式双方约定按下列第_________种方式支付工程款：1、合同生效后，甲方按下列约定支付工程款：(1)本合同签订后，开工之日起____日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；(2)完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。(4)竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款_________％的保修金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方将保修金全额退还乙方。2、其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一条 违约责任 1、甲方无正当理由不按期结算工程款或乙方工程质量不达标，超出工期以及违反本合同其它条款均视为违约，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。 2、合同签订后，任何一方提出解除合同或除不可抗力外的原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付合同总价20%的违约金；若因此造成其他损失的，违约方也应予以赔偿。第十二条 争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定事项１、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)＿＿＿＿＿＿＿＿元(此费用已包含在工程价款内)。 2、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。3、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕自动终止。4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方：法定代表人 法定代表人：合同签订时间： 合同签订时间：
