一般来说这种梁上有一条裂缝的话,最好的办法就是吊个顶,然后把裂缝给遮住的,这种看起来美观一点,如果不想吊顶的话,就是可以选择那种直接把裂缝用腻子给填补起来就好了的。
一般来说这种梁上有一条裂缝的话,最好的办法就是吊个顶,然后把裂缝给遮住的,这种看起来美观一点,如果不想吊顶的话,就是可以选择那种直接把裂缝用腻子给填补起来就好了的。
一般来说这种梁上有一条裂缝的话,最好的办法就是吊个顶,然后把裂缝给遮住的,这种看起来美观一点,如果不想吊顶的话,就是可以选择那种直接把裂缝用腻子给填补起来就好了的。
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交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
中央空调在我们的身边是比较常见的。由于中央空调的制冷效果特别好。中央空调漏水分为室内机漏水跟室外机漏水，室内机漏水芬安装方面问题跟使用方面问题。1、安装方面。安装倾斜也就是水平度不合格的空调，由于水份聚集就会漏水。安装时打的墙孔过高，引发排水管引出一侧位置偏高，造成排水管排水不畅，使得室内机的接水盘溢满了水，这样室内机也会漏水。2、使用方面。一是‘脏堵’，就是没有及时清洗的灰尘积累在塑料管道里，造成排水不畅。二是排水管被移动或被打结。三是使使用年限长了的排水管由于塑料老化而开裂。中央空调漏水的原因就是上文介绍的这几个，大家可以依照原因来进行处理。
中央空调为了不占空间高度,一般内机风盘都是贴着屋顶安装,因此预埋铜管和排水很多都需要在梁上面水钻开孔,一般开孔的直径不大,而且开的不是很密集的话问题不大的。现在基本上家装小型中央空调都会在横梁上面开数个孔的。
1)打孔前了解每个孔位意图,了解房屋结构及内外情况;2)标示清楚每个孔位,还要观察水电管路的走向;3)打孔尽量打在梁的两侧,两侧受力最小;4)打孔尽量打在下面有墙体的梁上;5)打孔尽量打在梁的顶部,顶部受力较小;6)梁上尽量打小孔;7)梁高度20公分不得打上下孔;8)梁的下部五公分的位置严禁打孔。通常在梁下部三公分处有主筋,严禁打到主筋。
