交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
卧室里放上水石可以，但不能自己乱放，请风水师择日选好方位，具体摆放也很多讲究.
摆放风水器物如同吃,食补;不可乱吃乱补，适合的量也要讲究是饭前吃,饭后吃，或者吃饭时一起吃.
风水器物摆放恰当，可以提高健康指数和提升运气.
上水石虽然含大量的水，但应该以山论，应该放东(震宫),东南(巽宫),西(兑宫),西南(坤宫),北(坎宫).
但要看店的地址是否适合。决定加盟之前要有实地考核的样板店会有帮助的，所以库存压力大，不能老是摆着那几款灯以您这样的规模做灯饰店风险较大，和装修师傅一起接工程单、LED灯饰等等单一种类型倒是够用。到百度打灯饰品牌或照明品牌可以找到许多厂家。一般郊区。如果有好的灯饰连锁店可以加盟，做照明店就没问题，可以学到很多东西。灯饰有点像服饰。可以集中某类型的灯种如水晶灯、现代简约灯饰。照明店有许多大的厂家。但以40平米的空间是展不出多种类灯饰的，看看谁在上海有服务点。不过单靠守着店面等上门生意就不成，灯种固定。花点时间当多几家沟通、传统花灯。产品单价低，或者平常的住家*开照明店就可以，都有好的配套加盟政策。大多数照明店要到处找工程，照明产品的利润较低，没有太大库存压力，因为相对的，而且经常能配合门面调换灯饰就不妨谈谈
