交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工，即通常所说的包工包料包主材，不包括家具家电，软装配饰。拎包入住就是字面意思了，是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案，业主连家具家电和软装搭配都不用管，直接入住即可。
全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然，什么事情有好就有坏，下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。
全包的优点：
1.由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
2.业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
全包的缺点：
1.如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2.碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
装修合同的内容都有哪些？标准的装修合同模板是什么样的？
装修合同签订注意事项：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
卧室在装修中应该注意哪些问题？卧室装修的重点是什么？
卧室在装修中应该注意哪些问题?
1、卧室不要安装大吊灯，因为安装会在床的上方，会压低层高有压抑感，其实我们可以选择普通吸顶灯或者做一下无主灯的设计，这样简单时尚还美观。卧室是我们休息睡觉的地方，灯具不要太明亮，局部用筒灯或者隐藏光，3000k的暖色的色温就足够了。
2、卧室的衣柜是我们储物放衣服的地方，一般有选择木工现场打柜子的，也有卖成品柜子的，成品柜子有的是不会到顶的，这样就会积灰清扫卫生也是麻烦事。所以尽量找木工师傅打，可以根据空间大小来调整柜子造型，可以做做到顶。增大储物的空间，不留卫生的死角。卧室空间小，衣柜门最好用推拉门，平开门占地方可能会和床上柜冲突。
3、卧室的窗帘要选择遮光性比较好一些的，最好遮光度达到百分之九十，如果是儿童房遮光就不要这么好了，会影响孩子的作息时间。颜色选择可以根据这些风格来搭配，不要太过于花哨，简单素色的就很美观。另外不管你做的是不是电动窗帘，一定要留电源，现在也许不做，后期可能会安装，所以这一点要考虑到位!
4、卧室是休息的地方，所以一定要安静，如果卧室和邻居是一墙之隔，那么噪音很容易就会传过来，所以墙面要做隔音的处理，可以对墙面进行软包，这样可以有效地阻挡一些噪音，另外窗户也是噪音的主要来源，最好选择隔音效果比较好的断桥铝门窗，这样也可以减少噪音的滋扰，让你更安静舒适的休息!
5、卧室的地面可以选择铺地板，这样踩在上面的脚感会更好，整体搭配效果也会很好，不过要考虑地板的环保性，可以选择实木地板强化地板，如果有地暖的可以选择实木多层，地板需要后期打理，如果你嫌弃麻烦就可以选择地砖，还有比较潮湿的地区，卧室铺地板也是不适合的。
6、卧室装修床是非常重要的，选择床的时候要确定床具的尺寸，一些床具都是有规格的，不过要注意比如一米八的床，实际加上床头还有一些造型的，那么尺寸可能会超出，如果你装修时候安装这个尺寸预留插座，就可以会被挡住。
蜗居装修要注意哪些细节，有哪些是不能动的，需要特别注意什么
现如今很多年轻人都青睐这样的户型，但是很多正待装修的用户可能对于小户型装修设计都感到头痛，空间小不容易装修，这是大家都明白的道理，如何有效利用空间，从而使几十平米的小空间装出大空间的感觉呢，那么蜗居装修要注意哪些细节？一：承重墙在家庭装修过程中，承重墙关系到家宅的承重和抗震能力，所以最好一点也不要动。二：阳台矮墙阳台的承重能力很弱，装修是会后注意选择轻盈的材质进行装修。对于阳台和房间之间，一般设计都有一段墙作为间隔。三：横向开槽危害多在开槽布线的情况下，许多施工队喜欢在墙体的横向进行。虽然这样做很方便，而且还能够节省钱，但是这样做很容易让墙体发生断裂，尤其是承重墙，则无疑会加大了家居生活的危险系数。四：别改动燃气管道房子装修时候，对煤气管线的改动很容易影响整个煤气管线的正常运行。所以业主最好是不动就千万不要动。五：吊灯承重这是最容易被业主所忽略的地方，吊灯的承重能力通常被忽略掉。为了让室内空间看起来很气派，许多业主选择很重的水晶灯，着对家庭带来极大的安全隐患。六：楼梯造型室内楼梯造型广泛应用在复式和跃层之中，楼梯的安全性成为装修的一个新的问题。装修设计是整个装修工程的灵魂所在，而且大家要知道家庭装修首要是环保,安全,其次是舒适，美观，大方等等，说到底是只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计。建议你选择正规的装修公司为您服务，如选择非正规的装修公司，装修质量和售后服务可能无法得到保障，还可能带来财产损失，请谨慎辨别！
蜗居装修要注意哪些细节有哪些是不能动的需要特别注意什么
现如今很多年轻人都青睐这样的户型，但是很多正待装修的用户可能对于小户型装修设计都感到头痛，空间小不容易装修，这是大家都明白的道理，如何有效利用空间，从而使几十平米的小空间装出大空间的感觉呢，那么蜗居装修要注意哪些细节？一：承重墙在家庭装修过程中，承重墙关系到家宅的承重和抗震能力，所以最好一点也不要动。二：阳台矮墙阳台的承重能力很弱，装修是会后注意选择轻盈的材质进行装修。对于阳台和房
蜗居装修要注意哪些细节有哪些是不能动的需要特别注意什么
现如今很多年轻人都青睐这样的户型，但是很多正待装修的用户可能对于小户型装修设计都感到头痛，空间小不容易装修，这是大家都明白的道理，如何有效利用空间，从而使几十平米的小空间装出大空间的感觉呢，那么蜗居装修要注意哪些细节？一：承重墙在家庭装修过程中，承重墙关系到家宅的承重和抗震能力，所以最好一点也不要动。二：阳台矮墙阳台的承重能力很弱，装修是会后注意选择轻盈的材质进行装修。对于阳台和房
蜗居装修要注意哪些细节,有哪些是不能动的,需要特别注意什么
现如今很多年轻人都青睐这样的户型,但是很多正待装修的用户可能对于小户型装修设计都感到头痛,空间小不容易装修,这是大家都明白的道理,如何有效利用空间,从而使几十平米的小空间装出大空间的感觉呢,那么蜗居装修要注意哪些细节?一:承重墙在家庭装修过程中,承重墙关系到家宅的承重和抗震能力,所以最好一点也不要动。二:阳台矮墙阳台的承重能力很弱,装修是会后注意选择轻盈的材质进行装修。对于阳台和房间之间,一般设计
蜗居装修要注意哪些细节,有哪些是不能动的,需要特别注意什么
现如今很多年轻人都青睐这样的户型,但是很多正待装修的用户可能对于小户型装修设计都感到头痛,空间小不容易装修,这是大家都明白的道理,如何有效利用空间,从而使几十平米的小空间装出大空间的感觉呢,那么蜗居装修要注意哪些细节?一:承重墙在家庭装修过程中,承重墙关系到家宅的承重和抗震能力,所以最好一点也不要动。二:阳台矮墙阳台的承重能力很弱,装修是会后注意选择轻盈的材质进行装修。对于阳台和房间之间,一般设计
