新买的房子,装修时发现客厅地坪有裂缝,上面浇水,下层楼顶漏水
装修的时候要注意地漏啦
防止墙体裂缝的方法：1、墙体基础要牢固2、墙体接缝挂钢网3、表面灰缝接口贴网带再贴牛皮纸4、线槽及木结构接缝处批环氧树脂
我们日常的持续维护才是保养之道,尤其是要保持室内正常温度、湿度,加上高质量的装修材料和标准的施工工艺,就会最大可能地避免裂缝的产生。
防止墙体裂缝的方法：1、墙体基础要牢固2、墙体接缝挂钢网3、表面灰缝接口贴网带再贴牛皮纸4、线槽及木结构接缝处批环氧树脂
防止墙体裂缝的方法：1、墙体基础要牢固2、墙体接缝挂钢网3、表面灰缝接口贴网带再贴牛皮纸4、线槽及木结构接缝处批环氧树脂
怎样修补墙面裂缝? 1、漆层裂缝 (1)这是比较常见的一种，主要是由于墙面漆的漆层产生开裂而导致的，一般表现为墙面裂纹，主要就是因为选择涂刷的墙面漆产品质量不行，或者涂刷过程中施工不当造成的。 (2)如果只是表面漆膜产生龟裂的话，那可以用细砂纸将裂纹打磨干净来做修补，然后再选择与原墙颜色相同漆，重新进行涂刷。 2、腻子层裂缝 如果是腻子层有裂纹，也会在墙面上呈现开裂的现象，这主要是在施工中处理不当导致的。裂缝一旦深入到腻子层，就需要将裂缝扩大，然后填入嵌缝石膏并进行打磨，再贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后刷漆或贴壁纸才能完成整个修复。 3、抹灰层裂缝 (1)墙体的抹灰层一般表现为正常和非正常两种开裂情况，正常开裂是因为水泥砂浆干透后缩短而导致的;非正常开裂是因为材料质量和施工工艺不好导致的。 (2)正常情况的开裂防止不了，应避免出现非正常情况的开裂状况。像抹灰层出现空鼓面积过大时，就要敲掉重新做抹灰层，先找平后刷漆，修补价格高一些;如果是小面积的开裂，没有出现空鼓、脱落等问题，可以在墙上贴满网格布或牛皮纸，然后刷漆。 4、结构层裂缝 (1)这种裂纹产生的原因有两种，可能是墙面本身就有了裂缝，然后在装修中并未采取合适的处理办法;如果原墙面在装修时是没有开裂的话，那有可能是在使用中出现地基沉降不均匀、温差过大等原因造成的裂缝产生。 (2)不过这两种开裂的情况一般自己是难以修补的，需要先等墙体结构稳定下来之后，将墙体裂缝清理出来，用环氧树脂填充缝隙，填好后表层挂钢丝网再粉刷水泥砂浆做加固处理，最后再批刮腻子做墙漆。最好是请专业施工团队进行修补。 5、墙体接缝底层裂缝 (1)它主要出现发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处、后堵砌的门口处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处。 (2)它一般是受周边环境或许外力影响导致的裂缝，若要修补的话，它与结构层裂缝一样，需要先等整个墙体变形稳定之后进行，否则很容易反复出现墙面裂痕。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
墙面出现小裂缝主要有几个原因。
、可能是建筑沉降造成。
第二、原墙面粉刷不按规范施工。
第三、假如是轻质墙（如轻钢龙骨石膏板隔墙等）的，板与板缝隙间距不按规定施工或油漆涂料时绑带未按规定操作或使用劣质材料。
装修设计公司应该能处理，斯韦普装饰设计公司就做得不错，他们某顾问企鹅号156391027，因为我也是找的他们所有没有别的推荐，望采纳
