我家墙体的硅澡泥还没出现过裂纹,请问你家的墙体装修是多久了,涂刷硅澡泥涂料多久了。至于你问的硅澡泥墙面有裂纹正常吗?这个要看墙面的裂纹大小,裂纹大的话就得看看是什么原因造成裂纹。也可以问问比较熟悉的装修师傅解答下。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
空鼓脱落:主要原因是粘结材料不充实、砖块浸泡不够及基层处理不净。施工时,袖面砖必须清净干净,浸泡不少于2小时,粘结厚度应控制在7-10毫米之间,不得过厚或过薄。处理方法:铺贴时要使面砖与底层铺贴密实,可以用木锤轻轻敲击。产生空鼓时,应取下墙面砖,铲去原来的粘结砂浆,采用加占总体积37胶的水泥砂浆修补。
外墙水泥抹面有裂纹先将水泥墙面出去,在保温层。外面安装一层石膏板或5厘米板,然后在上面做乳胶漆,这种做法可以将不规则的裂纹全部去除裂缝的地方,一般就是板材之间的接缝比较好处理,但这种办法造价比较高,施工难度大。