交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
公司肯定得补偿,要不是它安排聚餐,也不会发生此内事件。
没有明文规定不许自己发电自己用，只要不影响他人就可以，至于是不是占用了公用设施之类的就要看实际情况了
如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。
一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。
所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。
可以的，可以看下现在那个装上去的地漏的表面大小，买新的防臭地漏的时候按原先的尺寸买。这样割砖的面积就会小一点了。
不能，支取公积金只有以下方式：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.偿还自住住房贷款本息的;在本市租住廉租房、公租房或租赁私人住房且房租超出家庭月工资收入15%的;非住房类：1.享受城镇居民最低生活保障的;2.遇到下列突发事件，且造成家庭生活特别困难的：（1）.本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;（2）.遇地震、冰灾、洪灾、火灾、重大交通事故等重大灾
一般情况下10cm以内；马桶的位置改是可以改的，但是，不到万不得已就不要改动。原因是马桶涉及到下水管道和防水，还会牵涉到楼下，所以万一改得不好，影响比较大。马桶的位置改动有3种情况：1、由于马桶坑距不合适，需要调整马桶位置，一般在10CM以内的移动，可以用马桶移位器来解决问题。但是缺点就是容易堵马桶。所以能不用就不用吧。2、如果是下沉式卫生间，那么想怎么改怎么改。3、和楼下住户商量，改动下水管道位置，一般是楼下顶部做一个大弯头，这样的话不会像马桶移位器那样容易堵。但是改动下水管位置后一定要重新做好防水，做好闭水试验，确保不会漏水。一般也是适合小距离的改动。
要是问我新房能马上装修吗，我个人不建议马上就装修，因为新建好的房子，还比较潮湿，如果马上就开始装修的话，那后期地板或者墙面都有可能出现返潮的现象，到时候装修就算白费工了，而且还要花费更多的钱去补救，得不偿失啊，所以可以先等一段时间，再装修。
