装修巡查注意事项都有哪些?装修工地巡查主要看什么?
装修公司工地巡查注意事项:
一是,要注意了解在建工地施工现在是否规范,特别是现场是否有相应的施工细则。
二是,要注意了解与检察在建工地裸体工程的表面清洁问题,看装修过程中产生的各种垃圾是否能够及时的清运并保障工地的整洁。
三是,要注意询问相关业主装饰满意度,真正了解相应装饰公司的口碑是否如宣传的好,从侧面去了解这家装饰公司的诚信与信用。
四是,要注意检测装修公司选用的材料是否优质、环保,并且符合客户的相关业主的真正需求。特别是当碰到正在进行油漆工程或木工工程的时候,要注意进门时的室内环境是否良好。当碰到有刺鼻气味或出现呛眼情况时,业主们需要留个心眼了。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
1、《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》第七条规定,任何单位和个人都有保护环境不受噪声污染的义务,有对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举、控告的权利。直接受到噪声污染危害的单位和个人,有权要求减轻、排除噪声污染的危害。2、《物权法》有关相邻关系的规定,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应该以不损害其他相邻人的合法权益为原则。
南京装修的噪声守则,有一个南京的南京市环境噪声污染防治条例,是南京市结合南京市实际,制定的条例。里面内容有八章41条,可以去看看,参考一下。
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装修噪声规定:噪音其标准在白天是60分贝、夜间是50分贝。而在《城市区域环境噪音测量方法》的规定中,不得不在室内测量时,室内噪音标准要比所在区域低10分贝。大于60分贝属于噪音。一般噪音是以以声压倒对数式作为表达单位,即用声压级来表达声量的大小。声压级的单位为分贝:10-20分贝的声音几乎感觉不到。20-40分贝的声音相当于轻声说话。40-60分贝的声音相当于室内谈话。60-70分贝的声音有损神经。70-90分贝的声音很吵。长期在这种环境下学习和生活,会使人的神经细胞逐渐受到破坏。而90-100的声音分贝会使听力受损。100-120分贝的声音使人难以忍受,几分钟就可暂时致聋。
混凝土结构设计规范GB50010-2001中有规定:第3.3.2条 受弯构件的最大挠度应按荷载效应的标准组合并考虑荷载长期作用影响进行计算,其计算值不应超过表3.3.2规定的挠度限值。受弯构件的挠度限值 表3.3.2 构件类型 挠度限值 吊车梁:手动吊车 L0/500电动吊车 L0/600 屋盖、楼盖及楼梯构件: 当l09m时 L0/300(L0/400)注:1表中L0为构件的计算跨度;2表中括号内的数值适用于使用上对挠度有较高要求的构件;3如果构件制作时预先起拱,且使用上也允许,则在验算挠度时,可将计算所得的挠度值减去起拱值;对预应力混凝土构件,尚可减去预加力所产生的反拱值;4计算悬臂构件的挠度限值时,其计算跨度l0按实际悬臂长度的2倍取用
爱华噪声仪需要968元,它采用特制大屏幕LCD显示,具有交流和直流信号输出,具备瞬时声级数据输出,每秒1个Lp数据。数据信号实时传输至电脑,通过配套软件实现噪声计算、统计、分析、保存、历史数据查阅等功能。
1.家庭墙面在装修时可以进行隔声处理,可以在专业人士指导下用吸音棉和石膏板做一层隔音墙,或者使用专业的隔声材料。2.地面使用实木地板的隔音效果好一些,如果楼板隔音效果太差,在铺装地砖时应该采用地面浮著隔音工艺,可以大大降低楼板传声。在地面或者在通道部分铺装地毯也可以降低噪声。还可以用专业的隔声材料做专门的隔音吊顶。3.选择效果好的隔音窗。90%的外部噪声是从门窗传进