说实话,这个按照平米收费的装修是落后的装法了,按平米收费明显的不科学不合理不透明容易藏猫腻。现在一般都按施工项目工程量来计算装修价格。我不知道您是哪里的,反正沈阳是这样的,好的装修公司都不按平米收费了。
一般来讲,室内装修造价按套内面积计算都是按照建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大。如果是全包的话,就要按建筑面积算了,材料自购的话,是按实际项目的实际面积来算的。
装修公司一般做套餐的话,都是按照建筑面积来算的,如果不做套餐,可以根据实际面积,按照分项来算。
装修公司一般做套餐的话,都是按照建筑面积来算的,如果不做套餐,可以根据实际面积,按照分项来算。
你好,这个窗子面积的计算其实就是和求一个长方体的面积就是一样的,就是窗子的长*宽就可以了,这种算法一般运用于很有规则的窗子,但是也会有不规则的窗子,那么面积就会难算一点。
你好,这个窗子面积的计算其实就是和求一个长方体的面积就是一样的,就是窗子的长*宽就可以了,这种算法一般运用于很有规则的窗子,但是也会有不规则的窗子,那么面积就会难算一点。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
在别墅施工收费方面,在不产生设计变更的情况下,装修公司的标准报价误差会控制在5%-8%之间,装修公司配有专业的项目预算员,会以当地定额和材料市场价为基础,预算分为装修报价、电气报价、给排水报价、特殊材料报价、设备以及结构改造报价等五个部分组成一套装修的完整报价。这个报价让您对别墅装修款一目了然,而且装修公司会主动控制造价。而普通的装修公司一般是设计师独立做预算,项目不全,不可预计的增项特别多。按套内面积计算,施工费用大约为每平米600-1500元,这里的费用为轻工辅料。
搬运费没有标准的,有的是按天计算的,有的是按东西的数量计算的,搬运费要依据你们所在地区的工价而定。搬一包水泥4块的样子。