卫生间面积计算规则：
l、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。
2、房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米(含2.20米，下同)以上的性建筑。
3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
墙柱面工程计算规则一、内墙面(内墙裙)抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线和单个面积在0.3m+2以内的孔洞所占的面积，但门窗洞口、空圈的侧壁和顶面、底面亦不增加，墙垛(含附墙烟囱)侧壁面积与内墙面(内墙裙)抹灰工程量合并计算。内墙面抹灰长度以墙与墙间的图示净长度计算(间壁墙所占面积不扣除)，其高度按下列规定计算：(1)无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。 (2)有墙裙的，其高度按墙裙顶面至天棚底面之间距离计算。(3)有吊顶天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算(有设计要求的除外)。二、外墙面(外墙裙)抹灰面积，应扣除门窗洞口、空圈和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占的面积，门窗洞口及空圈的侧壁、顶面、底面和墙垛(附墙烟囱)侧壁的面积与外墙面(外墙裙)抹灰工程量合并计算。三、柱面抹灰按结构断面周长乘高度计算。四、抹灰、块料面层的“零星项目”按设计展开面积以平方米计算，抹灰中的“装饰线条”按延长米计算。 五、装饰抹灰分格、嵌缝按装饰抹灰面面积以平方米计算。六、墙柱面贴块料面层，按设计展开面积以平方米计算。七、墙柱面饰面面层按设计展开面积以平方米计算，龙骨、基层按饰面面积计算。 八、墙柱面贴块料、饰面高度在300mm以内者，按踢脚板定额执行。九、隔断按设计尺寸以平方米计算，应扣除门窗洞口及单个在0.3m2以上的孔洞所占面积，门窗按相应定额子目执行。十、装饰钢构架按框外围面积以平方米计算。十一、全玻隔断的装饰边框工程量按设计尺寸以延长米计算，玻璃隔断按框外围面积以平方米计算。十二、全玻隔断如有加强肋者，肋按展开面积并入玻璃隔断面积内以平方米计算。十三、全玻幕墙如有加强肋者，肋按展开面积并入幕墙面积内以平方米计算;玻璃幕墙、铝板幕墙以框外围面积计算。
衣帽间尺寸分为衣帽间的外部尺寸和衣帽间内部尺寸。衣帽间外部尺寸就是衣帽间的大小。这个主要由家居空间大小来决定。一般的家庭居室小房间面积为8-12平米，大房间为14-18平方米，层高在2.5-2.8米那么这样的衣帽间尺寸大约有2000mm、2200mm、2400mm三种规格的高度，2600mm、3200mm、3800mm、4200mm等宽度规格，300mm、450mm、500mm、550mm、600mm等深度规格。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
购买房时，房间的飘窗（凸窗）算面积吗？为什么要设计这个呀？
飘窗就是为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。飘窗，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。这样保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内，要是把窗户突出到墙外面，就成了飘窗了。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态，第一种是带台阶的，另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能，也给商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此，有关飘窗面积的计算问题，也就成为业主们关注的热点之一。有人喜欢把飘窗叫做“凸窗”，因为这种窗户一般呈矩形或梯形向室外凸起。飘窗不像传统的平窗只有一面是玻璃，它三面都装有玻璃。窗台的高度也比较低，低矮的窗台使人们有了更广阔的视野，感觉和自然更贴近了。飘窗和传统的窗是有区别的。飘窗不像传统的平窗只有一面是玻璃，它三面都装有玻璃。窗台的高度也比较低，低矮的窗台使人们有了更广阔的视野，感觉和自然更贴近了。其实低窗台的飘窗，在上海是有历史的，从前老上海的花园小洋房中经常可以见到。现在国内许多住宅也采用了飘窗设计，非常地注意实用，而且外表美观大方。
购买房时,房间的飘窗(凸窗)算面积吗?为什么要设计这个呀?
一.不是落地飘窗不算面积.二.落地飘窗不封闭算一半面积,落地飘窗封闭算全面积,(同阳台算法)
量一下房间的长，然后量下房间的宽，一乘就是了，长3米宽4米，那就是12平方啊，如果有拐角就从拐角拉齐算一下两边的相加啊。
房子的角度如果是正方型:那长乘以宽加墙身的厚度就是房间的面积。如果是长方型梯型等照算就可以了。用此方法可以算出你整栋房屋的面积。
小房间的飘窗处理可以分为两种形式,一、如果飘窗物业允许砸掉的话,可以在飘窗的位置摆放一个小书桌,节约空间,合理利用,第二、如果不能砸掉的话,就在飘窗上常规做法铺上大理石,做为休闲区,后期飘窗上放置一个小矮桌,两个抱枕,大理石上铺上软垫,作为休闲的空间使用,希望我的回答能够让您满意。
一般来讲，室内装修造价按套内面积计算都是按照建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。如果是全包的话，就要按建筑面积算了，材料自购的话，是按实际项目的实际面积来算的。
