交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
我记得装修基金好像是2000吧,之前有被一对男女抢到过。其实我特喜欢芝麻开门这个节目,小时候就想能够有一个装满礼物的地方,然后自己想拿多少拿多少,最主要的是还能有很多惊喜,我也好想去参加啊啊啊,可惜我木有时间!
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亲,奖品还是相当不错的哦,设置了一到三等奖和优秀奖,奖金1—10万元之间,而且是面向国际、国内装饰行业的室内设计师,只要在室内设计方面有才华,就可以去参加一下撒~~速速报名啊,11月10日截止报名啦