交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
灯把吊顶烤黄，这个可能性是有的，但是我觉得这个可能性比较的小，因为现在的灯都是LED的光源功率很小的，不像以前的白炽灯会散发出来很大的热量长时间的开灯确实是会有把吊顶烤黄的可能，所以选择灯具的时候要选择能耗比较低的灯具。
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宁波水表股份有限公司;
宁波优静水表有限公司;
宁波智能水表有限公司
主要注意管子和管子接头的地方，只要不是太大动作，可以挪动。
问:购房时,水表在室内。后水务公司统一将水表移到楼下,冬天水管冻裂。水表后入户前的水管,责任谁承担?
入户前的水管有水务公司负担
卫生间面积比较小，可以安装浴缸吗？想要浴缸，还想要淋浴有可能实现吗？
浴缸能让我们舒舒服服的泡个澡，人人都爱；但是要是以下这些情况，再怎么想还是建议不要装浴缸了：1、卫生间面积小于2.5平米；空间这么小，浴缸真的放不下。2、家里人相比于泡澡更喜欢冲澡；那就没必要装浴缸了，占地儿。3、浴缸泡澡前后都要各清洗一遍；嫌麻烦不爱清洗的人也不用装了。除了以上情况，即使你家卫生间只有5㎡，你也可以想办法装个浴缸。为了摆下你梦寐以求的浴缸，你可以将洗手台的面积缩小；或者将其他洗浴用品排放得紧凑点，总之用心想办法了，你会发现你的浴缸也就放得下了。
装修时我自己把水表换掉了,说我自己私自换水表罚款五千。你说我得怎么办?
要求出具罚款的法律依据。
节能，就是让暖气片在冬季释放它最大的热量。1.暖气片怎么安装是很有讲究的，暖气片的安装位置是经过设计师的设计的，是有利于室内供暖的位置，能相对均衡的保证空气对流和室内温度，假如改变了它的位置可能会造成室内温度不平衡。以及就是一旦管道或者暖气片挪动，容易造成泄露，不仅会造成经济损失，以及可能有损健康。2.用户不可以从暖气片系统中随意的放水，假如管道中缺失的热水较多的话，就需要补充冷水使管道的系统保持一定的压力，流失的热水多了，管道中的水温就会下降，供暖效果也会变差。3.房间内接近暖气片的位置尽量要保持一定的散热空间，不要在暖气片上面或者暖气片前堆放杂物，否则就会影响暖气片的散热效果。4.暖气片在首次运行前，都是需要经过调试的，实际到每个阀门，排出集在暖气片里的空气，直到每个暖气片都热起来，没有渗漏就可以基本完成了，一旦调试完成了，阀门就不能够再人为的进行开关
