交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
关于装修水管什么比较牌子好?ppr管是水电安装和改造常用的水管，现在市面上出售ppr管的品牌也很有多，下面给大家介绍几家比较好的品牌，可参考哦!
1、万熠，优势：绿色、环保，不容易变现，防腐，适用于明装水管和高水压用管。
2、伟星，优势：设备完善、原料优质、工艺精湛、品质很好。
3、艾森，优势：环保健康、品质可靠、原装进口
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7、金牛，优势：专业技术、产品优质、完善服务。
8、瑞好，优势：选择性多。
9、绿牌，优势：耐磨，使用寿命较长。
10、天籁，优势：高科技水准，新型技术。
红色：这种颜色是饱和的高彩度,高明度颜色，营造出热情强烈的空间感，或许会让人扰攘不安，但散发的热情魔力，其他颜色不能企及，特别适合宽敞而不向阳的卫生间.
：象征璀璨的阳光，它的明亮可以振奋精神，使人充满活力，一扫空间的寒冷及沉闷感，同样适合不向阳的卫生间.
绿色：易让人联想至植物的清香及祥和，置身其中仿佛嗅到屋外嫩草的清新味道，徜徉在花园绿荫里，使你心神俱宁，是可选择的普遍色.
深紫色：带来浪漫气氛，是神秘且沉重的，人沉浸在阴郁的氛围里，享受典雅的浪漫感觉.这种颜色须慎重选择，设计不当会让空间显得忧郁暗淡.
黑白色：永恒的时尚，在上世纪60年代嬉皮复古潮的引领下，由黑白两色所建构的洗浴空间，是古典的.
小结：通过小编的一些简单的介绍，相信你对卫生间的一些简单的色彩有所了解了吧! 赶快把你的卫生间打造成你喜欢的色调吧!
步骤/方法1,明亮宽敞的沐浴环境对空间的设计要求格外高，因此，使用大片的玻璃来加强采光,选用干燥易打理的材质,营造空气对流良好的通风系统，都是卫生间的设计重点.此外，色彩运用得当，还可以让卫生间更精致,更个性化.
2,对卫生间装修极尽考究，在近年开始被认为是中产阶级重视生活品质的标志.一个称心的卫生间，除了干净舒适之外，视觉上的质感也举足轻重.试想，一个色彩斑斓又干净的卫生间，一定能产生既深刻又强烈的视觉感.
3,在人们的传统观念中，卫生间多是白色,米色等浅色调，即使是在洁具上精益求精的人，在卫生间的色彩上花的心思也很少.其实，除了为追求卫生间的洁净感而选用白色系外，卫生间还可以很炫.
4,三要素定色属于暖色系的红,黄,橙，令人温暖,喜悦，同时使空间感觉变小，而蓝,绿等冷色系的颜色令人感觉寒冷,冷静，使空间感觉较宽敞;另外，彩度及明度较高的色彩可塑造空间的宽敞，反之则使空间有稳重感.
5,大胆采用极度饱和的色彩，如选择有色彩的瓷砖,壁面油漆,马桶,五金配件等等，从而使卫生间自由奔放起来.
6,除了色彩本身，照明效果就象色彩的`魔术师`，相同的颜色常因不同的光线亮度，在视觉上产生差异.因此，为卫生间选择色调前，照明效果也应考虑在内，综合各种条件达到*终合适的效果.
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
把坏的换掉。一般都是能换的都换成好的。比如金德、日丰什么的。他们有工具用个连接就能把两节给接到一起小事情不用担心的。很简单一般横梁里
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