交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
解决阳台温差大就是要在窗台的日晒和防寒上做好措施的，温差过大不要在阳台上放一些生活居室的物品，可以在门的位置在做一扇门，不影响室内的环境和温度变化为好，在检查一下窗户的窗体间是否有密封带脱落及时的更换就可以的。
这个就是在开窗的位置,一般都是南北通更好,在封窗的时候最好用双层的隔音效果比较好
这个就是在开窗的位置,一般都是南北通更好,在封窗的时候最好用双层的隔音效果比较好
我的卧室7㎡,平时白天就显得特别昏暗,请问有什么装修建议吗?
床单窗帘浅色,望采纳,屋里家具摆设选择浅色,会改善很多建议墙壁粉刷为白色
1、对墙体返潮，起皮，发霉处清除清理
2、基层做防水处理
3、涂刷配套的乳胶漆底漆和面漆
今年白天又开始有装修噪音了,这样又得吵一年,没完没了的发出噪音,太烦了!急!!!
已经违约了，你们按违约协议解决或走法律途径。
