交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
随着人们生活水平的提高，对生活质量的要求也越来越高，居家生活已从原有的应用型向舒适型和智能型转变。现代资讯科技的发展，各种信息家电产品(电话、电视、电脑、视听产品等)的普及，特别是因特网／宽带小区的出现，正在改变着人们的生活方式，随心所欲地打电话、看电视、上网浏览、视听娱乐，给人们的生活带来前未所有的便利和乐趣。 于是家居智能配线箱(或称：信息箱、弱电箱、多媒体箱等)应运产生了。家居智能配线箱是专门使用于家庭弱电系统的布线箱。能对家庭的宽带、电话线、音频线、同轴电缆、安防网络等线路进行合理有效的布置，实现人们对家中的电话、传真、电脑、音响、电视机、影碟机、安防监控设备及其它网络信息家电的集中管理，共享资源，是解决宽带智能家居装修，提供家庭布线系统解决方案的产品。 目前家装的朋友可能都是注重家庭的装饰问题，对于水电等隐蔽工程问题，可能不会太在意。一方面是由于买房的时候已经装修好了，仅仅剩下如何装饰家居的问题了，另一方面就是对这方面并不是很重视，认为重点应放在如何装饰家居方面。个人觉得其实不然，家庭装修首要考虑的其实就是实用性，其次才涉及到美化布置的问题。否则一会来个房顶漏水，一会来个电路短路，一会来个已装修完毕的每个房间不能实现同时上网的功能等等，你美化得再好也变得一塌糊涂了。在这里主要谈谈关于家居综合布线中家居智能配线箱的选购问题。准备装修的朋友在选购家居智能配线箱时要注意：(一)箱体空间的大小；(二)有源设备(宽带路由器、网络交换机、电话交换机、有线电视信号放大器等)。1.箱体要预留足够的空间以便安装有源设备(如：ADSL猫、宽带路由器)，以实现多台电脑同时上网等功能。(友情提醒：房地产商往往考虑到成本问题，在建房时一般预埋了空间小的家居信息箱，在二次装修时请注意更换，别让装修成为一门遗憾的艺术！！！一旦有问题，如需要更改，必须开槽打孔破坏已装修好的家居，所以尽量避免留下遗憾，使居室装修更完美。)2.有源设备(以宽带路由器为例)要选购市场上成熟的宽带路由器，建议不要选购家居智能配线箱厂家配套的模块化设计的路由器，免去后顾之忧。请看：模块化设计的路由器 与 市场上成熟的宽带路由器 以下三个方面的对比。①品质：▲多媒体箱厂家配套的模块化设计的路由器大多为代工方式，质量参差不齐，稳定性、技术先进性等难以保证；▲市场上成熟的宽带路由器的厂家专门从事网络设备研发，质量相对稳定、可靠且方便升级。②价格：▲前者一般为代工方式，价格偏高。▲后者为规模化生产，价格平民化。③更换与维修：▲模块化设计的路由器，尺寸固定(注：目前国内缺乏相关标准，各生产厂家各自为政，模块尺寸自行设计，各不相同)，如果以后坏了，只能找原厂家更换或维修，非常不便。最怕的是万一厂家以后停产这款尺寸的模块或倒闭了(家居装饰是一次性的，五年、十年甚至更长时间不会变动)，哪就很难找到同样尺寸的配套的模块化路由器了，而其他厂家的路由器又配不上，没办法安装，那样的结果可想而知；▲成熟品牌的厂nnk、金浪等)一般全国各地都有销售代理商及维修点，如果设备坏了，更换或维修方便。那怕以后找不到原来的设备，可以购买其它品牌的设备来更换，无后顾之忧，今后随科技的进步还可以升级换代。 综上所述，选购家居智能配线箱时建议：①箱体空间要大一些，可安装有源设备；② 采购市场上成熟的单独有源设备(如：宽带路由器等)；③无源设备(如：有线电视模块、电话分支模块等)采用家居智能配线箱厂家配套生产的模块化设计的模块条，保持箱体内的整洁美观。
原有埋在卫生间墙里弱电箱里的线(如网线、有线电视线等)如果将来要投入使用,最好不要封上,以免有故障时不方便处理。入户光纤口的地方用路由器与客厅卧室书房网线相连接如果还有其它问题,可以请教水电改造时的电工师傅,他们都是这方面的专业人员
原有埋在卫生间墙里弱电箱里的线(如网线、有线电视线等)如果将来要投入使用,最好不要封上,以免有故障时不方便处理。入户光纤口的地方用路由器与客厅卧室书房网线相连接如果还有其它问题,可以请教水电改造时的电工师傅,他们都是这方面的专业人员
人们习惯将它分为强电（电力）和弱电（信息）两部分。两者既有联系又有区别。弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路，直流电压一般在24V以内。家用电器中的电话、电脑、电视机的信号输入（有线电视线路）、音响设备（输出端线路）等所用都是弱电。强电这一概念是相对于弱电而言，一般并无电压电流的具体界限划分，如家用电器中的空调，照明等所用都是强电。在电力系统中，36v以下的电压称为安全电压，换
【七星大宅装饰】这个主要还是看您的装修风格，有了风格装修的颜色也就确定了
不怕弱点是没危险的，弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路，直流电压一般在36V以内。家用电器中的电话、电脑、有线电视线路等，而且外面都要加套管所以是没关系的。
装修时强电与弱电要分开的。1、强电跟弱电的走线要避免紧挨着平行走线，弱电管线和强电管线平行走线需要50cm距离，如果实在条件不允许这样走，可用专用屏蔽线以及用铁管来代替PVC管。2、强电、弱电的插座相隔距离最少30厘米。3、强电和弱电走线交叉时，要呈90度角跨过。br/
