卧室装修原则:
一、材料选择:
1)卧房应选择吸音性、隔音性好的装饰材料,触感柔细美观的布贴,具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选。像大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用。
2)窗帘应选择具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘。
3)若卧室里带有卫生间,则要考虑到地毯和木质地板怕潮湿的特性,因而卧室的地面应略高于卫生间,或者在卧室与卫生间之间用大理石、地砖设一门槛,以防潮气。
孩子的儿童房如何设计比较耐用?装修时都需要注意什么?
多用途规划睡觉和学习是房间最重要的功能,不过对于小户型家庭而言,一个空间能兼具多种功能,可以大大减少空间不够用的困扰,使居室重新获得舒适感!集睡眠、玩耍、学习、陪伴等功能于一体,将兴趣培养、空间规划相互融合,成为家人共同活动、享受休憩时光的地方,便于父母随时照应孩子。可变性考虑孩子处在一个成长的阶段,每个阶段的需求不同,因此儿童房的设计应把握"可变"的原则,方便日后随时调整。建议一开始不要过多地定制大柜子和大家具,尽量选择灵活、可组装拆分的小家具。可以考虑升降型的设计,尤其是座椅,能够随着孩子的身高进行适度调整。能随着孩子成长而改变的儿童房,可以满足儿童成长的不同阶段心理和生活的需求。独立性培养提早让孩子独立,拥有自己的私密空间,可以培养孩子的自主性,激发他们的内在潜能。儿童房间务必规划出足够的收纳空间,让玩具、书籍、杂物堆都有固定的存放场所,不仅有利于物品的归纳,还可以让孩子养成好习惯,对整理收纳有意识。物品的分类要有讲究,底层抽屉尽量放大型积木这类较重的东西,减少孩子翻动上层的次数,方便取用,安全性更好。采用「化零为整」的布局思路,把儿童床、衣柜、书桌等家具靠墙摆放,给中间区域更多的空间作为儿童的活动场地。通过自由探索环境、处理生活琐事,慢慢培养孩子的独立性。
一般装修公司所说的全包就是指除家具家电以外的所有东西,像门,地砖,洁具这些等。一般家装的话有些装修公司采用套餐的方式,有基装套餐和全包套餐,有些套餐包含了设计费用,但是如果你找大的装饰公司,设计费一般都是另算的。
装修公司全包包括了各种主材、辅材、配件等,比如水电材料、地板、门窗、衣柜橱柜灯具安装等等,所有的材料五金都包含在内等,不需要另外支付人工成本和材料费用,只需要等待装修公司完成验收后,自己购买家具家电后住即可。
装修的五金种类比较多,像做柜子需要:合页,拉手,滑道。吊柜用吊角,铁三角,膨胀螺丝。安门需要子母合页,门锁,门吸(地吸)。包暖气要暖气罩。快丝,钢排,气钉。吊顶,打隔墙用轻钢龙骨。卫生间的多层置物架、水槽龙头等等,这些都算家装五金。
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然,什么事情有好就有坏,下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。
全包的优点:
1.由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
2.业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
全包的缺点:
1.如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2.碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
如果业主在新房装修期间,未经建设设计部门批准,私自将房内消防设施改动了,物业公司应要求业主恢复原状。能改动就能恢复,不存在无法恢复的问题。如果业主不恢复,物业公司可以依法向建设机关和消防管理部门反映,由他们对业主进行处罚,然后申请*法院强制执行。
拆能拆要换口近气种情况用万居烟道完全没问题其烟道肯定行