交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
你好,一般是在装修完后安装,防盗网安装程序简单无很大污染装修完后安装最适宜,谢谢
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这个我能很负责任的告诉你,嘿嘿嘿,我能够帮到你,我昨天在网上无聊乱看,也正好看到了装修材料那一块,我家才拆迁,现在搬到新家,觉得差了点什么看到你这个问题,才发现,原来我差个防盗网,哈哈,我跟你说不锈钢和铝合金哪个贵,我们这些装修防盗网的,铝合金便宜点哦,嘿嘿,
内阳台防盗网不锈钢的强度大点,但劣质的容易生锈。而且价格偏高。铝合金的外观美观强度不是太高,但作为防护也已经足够了。如果装防盗窗主要是为了防小偷,那建议用不锈钢的防盗窗.因为不锈钢的防盗窗比铝合金牢固耐用。