交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
2023年受人委托去代领设备一台,领用人我签字取走物品,签字时有要求谁领用谁归还,因而当时领用时双方
协商不成,收集证据通过法院诉讼解决
家具原材料报价如下:常州市武进牛塘志敏木器五金厂 ,树种是花梨木,小头直径为40-60(cm)mm,价格是1.85万元深圳市宝安区沙井兴通木板店 ,品牌是菠萝格,材质为实木板,要价:9800元价格来源网络,仅供参考。
水泥由石灰石、粘土、铁矿粉按比例磨细混合,这时候的混合物叫生料。然后进行煅烧,一般温度在1450度左右,煅烧后的产物叫熟料。然后将熟料和石膏一起磨细,按比例混合,才称之为水泥。这时候的水泥叫普通硅酸盐水泥。水泥一般分普通硅酸盐水泥、掺混合材料的硅酸盐水泥和特殊水泥。掺混合材料的硅酸盐水泥是在普通硅酸盐水泥里按比例和一定的加工程序加入其他物质以达到特殊效果,如矿渣水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅
水泥由石灰石、粘土、铁矿粉按比例磨细混合,这时候的混合物叫生料。然后进行煅烧,一般温度在1450度左右,煅烧后的产物叫熟料。然后将熟料和石膏一起磨细,按比例混合,才称之为水泥。这时候的水泥叫普通硅酸盐水泥。水泥一般分普通硅酸盐水泥、掺混合材料的硅酸盐水泥和特殊水泥。掺混合材料的硅酸盐水泥是在普通硅酸盐水泥里按比例和一定的加工程序加入其他物质以达到特殊效果,如矿渣水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅
1、对墙体返潮,起皮,发霉处清除清理
2、基层做防水处理
3、涂刷配套的乳胶漆底漆和面漆
橡胶原材料35~47元一吨。橡胶原材料具良好的抗油、抗水、抗溶剂及抗高压油的特性。和具良好的压缩歪,抗磨及伸长力,具有非常好的机械强度,滞后损失小,在多次变形时生热低,因此其耐屈挠性也很好,十分推荐哦。仅供参考,具体价格以购买时为准。
红色:这种颜色是饱和的高彩度,高明度颜色,营造出热情强烈的空间感,或许会让人扰攘不安,但散发的热情魔力,其他颜色不能企及,特别适合宽敞而不向阳的卫生间.
:象征璀璨的阳光,它的明亮可以振奋精神,使人充满活力,一扫空间的寒冷及沉闷感,同样适合不向阳的卫生间.
绿色:易让人联想至植物的清香及祥和,置身其中仿佛嗅到屋外嫩草的清新味道,徜徉在花园绿荫里,使你心神俱宁,是可选择的普遍色.
深紫色:带来浪漫气氛,是神秘且沉重的,人沉浸在阴郁的氛围里,享受典雅的浪漫感觉.这种颜色须慎重选择,设计不当会让空间显得忧郁暗淡.
黑白色:永恒的时尚,在上世纪60年代嬉皮复古潮的引领下,由黑白两色所建构的洗浴空间,是古典的.
小结:通过小编的一些简单的介绍,相信你对卫生间的一些简单的色彩有所了解了吧! 赶快把你的卫生间打造成你喜欢的色调吧!
步骤/方法1,明亮宽敞的沐浴环境对空间的设计要求格外高,因此,使用大片的玻璃来加强采光,选用干燥易打理的材质,营造空气对流良好的通风系统,都是卫生间的设计重点.此外,色彩运用得当,还可以让卫生间更精致,更个性化.
2,对卫生间装修极尽考究,在近年开始被认为是中产阶级重视生活品质的标志.一个称心的卫生间,除了干净舒适之外,视觉上的质感也举足轻重.试想,一个色彩斑斓又干净的卫生间,一定能产生既深刻又强烈的视觉感.
3,在人们的传统观念中,卫生间多是白色,米色等浅色调,即使是在洁具上精益求精的人,在卫生间的色彩上花的心思也很少.其实,除了为追求卫生间的洁净感而选用白色系外,卫生间还可以很炫.
4,三要素定色属于暖色系的红,黄,橙,令人温暖,喜悦,同时使空间感觉变小,而蓝,绿等冷色系的颜色令人感觉寒冷,冷静,使空间感觉较宽敞;另外,彩度及明度较高的色彩可塑造空间的宽敞,反之则使空间有稳重感.
5,大胆采用极度饱和的色彩,如选择有色彩的瓷砖,壁面油漆,马桶,五金配件等等,从而使卫生间自由奔放起来.
6,除了色彩本身,照明效果就象色彩的`魔术师`,相同的颜色常因不同的光线亮度,在视觉上产生差异.因此,为卫生间选择色调前,照明效果也应考虑在内,综合各种条件达到*终合适的效果.
建筑原材料有哪些?装修建筑原材料和建材有什么区别?
建筑主材:1.卫浴类:台盆、马桶、蹲便器、水箱、小便器、护洗器、浴缸、木桶、花洒、龙头、拖把池、水槽、洗衣槽、淋浴房、浴室柜。2.瓷砖类:地砖、墙砖、花片、勾缝剂、腰线、马赛克、砖踢角线。3.地板类:强化木地板、仿实木地板、木质踢角线、扣条、实木地板、竹地板、防腐木、桑拿板。4.五金件:总水阀、角阀、地漏、拉手、滑轨、铰链、挂件、高压管。5.石材类:窗台石、门槛石、人造石、文化。
墙面装饰“缩短”过道 设计师因墙制宜,把与过道连接的墙面做成木质装饰墙,再添加一个装饰层架,摆上业主喜爱的工艺品,过道马上变得生动起来。设计师还在过道的尽头设计了一个半圆形搁架,配合墙面的长条型灯带,这样人的视线就被吸引,视觉上忽略了过道的狭长。 灯光设计的独到之处也是本方案的亮点。设计师抛弃传统过道吸顶灯的设计手法,只在吊顶的左侧预留灯槽,这样不但能满足照明的需要,而且能起到很好的装饰效果,让过道空间有了灵动的气息。 2、玻璃墙面增加采光 有些户型朝向较差,采光不佳,所以显得较为阴暗。这种户型可以通过改造墙面来弥补。比如过道与书房之间的墙面换成玻璃墙,镶嵌上暗花纹路的玻璃,既可增强空间的装饰性,又能起到延伸视觉空间的作用,让过道显得比较宽敞。另外,玻璃墙面的透光性还能增加过道的采光,一举两得。 如何让狭窄、单调的过道产生动感?设计师根据整体风格在吊顶上装饰了几个红色窗花,并在过道墙面上挂了两幅字画,使单调的过道顿时充满文化气息。 3、弧形吊顶活跃氛围 如果户型的过道比较窄长,过道顶上两边有压下来横梁,这可以通过吊顶来弱化过道较长的缺点。根据个人喜好,可以设计不同造型的吊顶。本方案中,设计师设计的吊顶带有半圆造型,几个顶面涂上蓝色的乳胶漆,与白色的吊顶及墙面搭配,清新自然。吊顶半圆造型内安装的隐藏式灯带及三盏射灯,可以根据业主的需要而独立打开,解决了过道阴暗的缺陷。设计这种造型独特的吊顶,可以让过道空间活跃起来,更有动感和立体感,让人从视觉上忽略过道的狭长。