你好 装修面积是指套内的实际面积，不包括墙体 和 公摊的面积， 一般如果装修的话 设计师都会去亲自量房画图。我们是华麟装饰，有需要的话可以和我们联系，我们为您免费提供量房，验房，设计，预算等.
说实话,这个按照平米收费的装修是落后的装法了,按平米收费明显的不科学不合理不透明容易藏猫腻。现在一般都按施工项目工程量来计算装修价格。
装修费用的计算公式对你有用 1、地面砖用量： (注：一般不同房型损耗率不同大约1-5%)每百米用量
看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般模式的装修,是根据房子的实际项目-实际面积-项目单价来计算。装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一下房就知道了,根据你的面积是算不出来的。
每个公司全包算的面积都不一样,有的是建筑面积,有的是实际使用面积,我们公司算的就是实际使用面积哦,
分两种：建筑设计按建筑面积算。室内装饰设计按实际面积算。
占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。
通常以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。房屋所有权证书载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积。房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。对于临时建筑、阁楼、以及实际建筑面积大于房屋所有权证面积的，视实际情况而定。违章建筑一律不补偿安置。
1、一般来说正规公司在计算设计费、管理费、材料搬运费、垃圾清运费等等是按建筑面积计算。2、因为在这些方面的处理上会涉及到隔墙、还涉及到门窗一些横截面面积等。就跟买鱼不会杀好了在秤重量是一个道理。3、但是像具体施工的项目如：地砖铺贴、地面找平、防水处理、拆打墙、砌墙、墙面油漆煽灰等,是按实际测量的工程量来计算的。4、建议按建筑面积填写，后期装修公司会为您量房，前期预算按实际尺寸来报价，后期监理在施工中也会核对工程量，一般不会有大的出入。
