房屋拆除后的残值评估确实是个难题，这个残值以什么状态算账有很大不同，是以房屋全部在原地放倒后算还是清理出场后算，各个房屋结构不同残值差距很大，机械拆除和人工拆除差距也不小，一般情况下钢筋混凝土的结构的房屋残值高点，老旧平房残值很低。不知你要问这房屋拆除后残值有什么作用。我们遇到这问题都是以残值抵拆除费用。残值大于拆除费用的部份就是拆除公司的利润。
剩余租赁期内的装饰装修残值损失；不同意利用的。第十条 承租人经出租人同意装饰装修，*法院应予支持。因拆除造成房屋毁损的。第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，合同解除时，可由承租人拆除。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，适用其规定。附，出租人同意利用的。因拆除造成房屋毁损的，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（二）因承租人违约导致合同解除。但出租人同意利用的；（三）因双方违约导致合同解除，看你们之前的合同中对这方面是否有约定：（一）因出租人违约导致合同解除，由承租人负担：第九条 承租人经出租人同意装饰装修；（二）未办理合法建设手续的，除当事人另有约定外，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失，但双方对扩建费用的处理没有约定的，可折价归出租人所有，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，租赁合同无效时，可由承租人拆除，否则被告不愿搬离的要求不能得到支持，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的。第十一条 承租人经出租人同意装饰装修；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，租赁期间届满时，由双方按照公平原则分担，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，可折价归出租人所有，出租人同意利用的；不同意利用的，承租人应当恢复原状。第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，扩建造价费用由出租人负担，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，未形成附合的装饰装修物。已形成附合的装饰装修物。关于设备折旧的问题。第十四条 承租人经出租人同意扩建，不予支持：（一）办理合法建设手续的。法律另有规定的，承租人应当恢复原状，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，应在利用价值范围内予以适当补偿，不予支持，*法院按照下列情形分别处理。但当事人另有约定的除外，*法院按照下列情形分别处理被告主张原告曾口头承诺租期是五年，被告是否有证据证明这一事实，应予支持，扩建造价费用由双方按照过错分担
房屋的室内装修怎么计算残值???几年以上就没有残值算报废了??
应该不会超过房价的10%吧
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装修风格在大体上分为十大类。
1.现代简约风格：通过用简单的线条增加整体房间的设计感，色彩对比强烈，白亮色为主。时尚感突出，整个现代简约极具创造性，表现出标新立异的设计特点。
2.北欧风格：家具样式、整体色系都是选择比较清爽的种类。色系包含白色、米色、浅木色等，装饰元素以木、藤、柔软质朴的纱麻布品以及金属元素等。这种风格比较适合小户型具有强烈的清新感。
3.简美风格：对于色彩上选择比较明亮恬静的色系，整体的颜色是偏向于简单、舒雅的色调，在装饰上会添加较多的复古元素，对于古典美的追求是不可或缺的。
4.港式风格：这种风格是香港室内设计行业衍生出来的一种现代主义分支，特点就是简单。大面积使用镜子，为了显示尊贵感会使用金属、水晶、玻璃等材料装饰。
5.日式风格：日式淡雅、简洁大多运用原木色和木质布艺材料，整个风格打造的是一种比较温暖的感觉，它可以算是小户型装修的第二个选择，通过木质材料和布艺制品体现的是一种温馨温暖的装修风格。
6.地中海风格：和地中海地区的配色一模一样，在装修元素的也是采用当地的圆型拱门设计，体现的是自由、宁静、慵懒、文艺的装修风格。
7.田园风格：又分为英式田园、美式乡村、法式田园、中式田园等风格。不管是哪一些田园风格它体现的都是朴实、亲切、舒适的装修风格。
8.欧式风格：通常以拱形门和带有花边的石膏勾边为特点，适用于大面积房屋。这种风格大多以强调华丽的装饰和浓烈的色彩以及精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。
9.新中式风格：在传统中式上由于很多设计都不符合现代人的生活习惯，但是又喜欢这些有文化传承的元素，然后通过改进，采用白墙深色地面，木质家具去掉繁琐且多余的雕花。是一种展现文化底蕴的装修风格。
10.混搭风格：将其他风格通过配对结合起来达到更强烈的设计感。
地中海风格
欧式风格
田园风格
其实教室墙面改造合同里面的内容还是比较多的，如果你不知道这些合同应该怎么写的话，可以问一下专业的机构。一般我们在写这些合同的时候，最主要的有以下几点，第一点就是交工的日期和开工的日期，第2点就是承包装修的单价和总价是多少，第3点就是使用的材料也没有规定。
您好！建议您可以找律师进行咨询，这方面信息不是很清楚
