你好,肯定是有作用的,在卫生间的墙上打一个小孔,可以用来安装排风扇,但是随着科技的进步,装修事业也在不断的增长,排风扇变得越来越小,所以在墙上开个小孔,同时也可以做排水管道,在墙上打一个孔,不怕影响房子的结构,即使是承重墙,这样的调控也是无所谓的,还有孔影响不到什么,也有自己的实际用途,真的是一举两得的好办法
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
买的精装房,验收时发现阳台和客厅地砖出现批号色差问题…应如何解决和赔偿问题
可起诉要求支付违约金。
验收房屋之前,如果发现有漏水等质量问题先不要接房,可立即与物业管理反映,要求物管想办法解决。房屋质量主要是开发商的问题,也可直接与开发商联系,要求开发商立即维修
买的恒大精装房,验收时发现阳台和客厅地砖出现批号色差问题…应如何解决和赔偿问题
可起诉要求支付违约金
卫生间等电位,不应该在装修的时候封死,丢弃! 卫生间等电位应将卫生间区域内的洗浴龙头、台盆龙头、较大的金属构件及电热水器插座PE线端子等用不小于4平方毫米的BV线接入等电位盒联结在一起,不做的话会有漏电和触电隐患。据报道我国每年浴室触电事故有1000起,可以百度
卫生间等电位,不应该在装修的时候封死,丢弃! 卫生间等电位应将卫生间区域内的洗浴龙头、台盆龙头、较大的金属构件及电热水器插座PE线端子等用不小于4平方毫米的BV线接入等电位盒联结在一起,不做的话会有漏电和触电隐患。据报道我国每年浴室触电事故有1000起,可以百度
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。