一、样板间是否搭建在售楼处首先要注意的问题就是样板间的位置，开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观，同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间，参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前，但等你交房之后你会发现，等你推开窗户看到的并不是绿化景观，而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项目实地看房，来确定周围的环境。二、注意样板间内布置的实际空间有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。要注意样板间的门，一般的样板间都不会安装门，一方面这样给人一种通透感，同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。三、注意房屋的自然采光情况看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。四、注意被隐藏的管线的位置样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。
我们来说说他的好处：
1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。
2.降低卫生间噪音。
3.顶面平整，没有排水管道。
4.回填层以上按卫生间地面标准做法达到所需的建筑平面，不仅免去维修及使用时的相互干扰，并且占用面积很小，经济实用，单个卫生间增加造价150元（整体下沉），具有很好的价格性能比。而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。
样板间设计的一般原则有：创新原则、经济原则、美观原则、技术规范原则、可持续发展的原则
双卫生间设计固然很方便，但是凡事都有两面性，所以双卫设计有好处也由缺点。那么双卫生间的好处是什么?双卫设计的好处是什么?双卫生间的好处：充分保护主人隐私厕所同卧室一样，是一个私密性非常强的区域。有的家庭人口数里众多，而且经常会有朋友来访，基于这种情况，多人使用洗手间的尴尬经常发生，为了避免这种情况，我们在房间多设计一个卫生间，当做主人的专属，这样可以在最大程度上保护隐私。而且卫生间是与人连接最紧密的地方，你所使用的洁具卫浴可以看到更深层次的东西，直接暴露在人们视野面前并不好，双卫设计可以有效杜绝这种可能。双卫生间的好处：提高生活效率早上是使用卫浴的早高峰，上班时间和上学时间基本相符，所以洗漱时间也都是固定的，甚至是-样的。面对这种情况，争抢卫生间的状况时有发生，而且有时候为了节约时间成本，多人使用卫生间在所难免，不仅生活效率低下，而且特别尴尬，这时候如果有另外-个厕所，就可以分担一部分压力节约生活时间成本，大增加生活效率。双卫生间的好处：设计的主流在现代人的生活习惯中，家装都应该遵循舒适性和私密性这两条原则，或多或少都觉得，单卫生间对私密性保护的不够，需要一个专属的洗手间来彻底隔绝隐私，双卫的设计理念正是如此，在方便生活的基础上，最大化提高主人的私密性，符合当代家装潮流。双卫生间设计有什么缺点?双卫生间设计有什么问题?双卫生间的缺点：空间占用问题有些户型本来为小户型，为了主流设计，只能将卫生间塞到小卧室里面，这就打破了原有的空间规划，一处改变处处都得改变，双卫设计占用了原有卧室的空间，缩减了人的活动范围，卧房面积太小，容易带给人压抑的感觉，破坏休息时的心情。双卫生间的缺点：房屋改造问题卫生间可以说是所有功能区里最复杂的一个，在装修的时候，水电改造都要力求完美,一不小心可能酿成大祸，给后续带来诸多麻烦。另外，防水问题也是卫生间的一大难题，可以这样说，如果以后想将卫浴间改造成其他区域，基本_上是不可能实现的，因为浴室的下水管道以及走线，都是厕所的专属设计，根本不适合充当其他功能区。再加上下水管的问题，时时刻刻会有倾泻的水声，这一块区域只能充当洗手间使用。双卫生间的缺点：异味问题基于卫生间所承载的功能，异味问题就无法避免，再加上双卫设计，与卧室距离非常近，如果厕所卫生问题不合格，难免会波及到卧室，细菌容易在潮湿的环境下滋生,如果不及时清理或者清洁的不够彻底，很容易污染起居室的卫生状况，对于主人的身体健康产生一定的影响。、其实在目前的大环境下，双卫设计的发展已经不可阻挡了，虽然它或多或少存在着这样那样的问题，但不可否认，它确实是提高生活效率的利器，现代生活节奏在不断加快，提高生活效率的设计总是更容易受到人们青睐，所以如果家里有条件，还是尽里选择双卫设计吧，相信它能带给你不一样的体验。
样板房设计其实是户型结构的美化和再创造，强化自己的优点，掩饰其中的缺点，以便完美地展现在客户面前，样板房设计的关键原则就是：
1,扬长：充分展示自己的优点.灵活的房间结构,完美的布局,大面宽,好的采光,较高的层高,良好的视野,景观等都可以引导强化.比如有些房子无梁无柱，那我们可以在自由组合上下功夫，展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高，高到一定程度，可以引导客户去加盖夹层，使人们觉得房子具有灵活性.
2,避短：通过设计的手法来弥补户型的缺憾，房子或多或少都存在某些缺憾，那么需要通过设计师给予弥补或掩饰.
3,主题风格：样板房设计必须有明显的主题思路或风格，让人们记忆深刻.
总之，样板房设计的原则就是要让自己的房子具有魅力，能吸引客户的关注而来购买，而且能让房子这种产品的展现效果更佳，从而达到销售出去的目的.
样板间的首要功能就是展示，肯定把美观放在首位。一般都是利用小尺寸的家具、不装门等等来营造空间大设计合理等的错觉，还有一些重要的水电管道肯定都是不做的，这些东西影响美观，做好又费心力，一个样板间装修公司是不会那么上心的。
复式楼样板间现在的楼盘在开盘前都会设计样板房，这样的样板房大部分是给所需要的人一个真实的参考，所以样板房的设计和施工必须是精雕细琢的，也同时想去了装修的时间，装修之后的效果一目了然，老板家里会有华丽的灯饰，家具，窗帘装饰一应俱全的功能设备。
业之峰装饰公司的样板间效果挺好的，样板间是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板间已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板间有两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主．近年来，家具业也越来越多地引入了样板间模式，引导消费者通过“体验”来进行家具销售。希望对你有所帮助
业之峰装饰公司的样板间效果挺好的,样板间是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板间已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板间有两种。一是:开发商装修的,主要为售楼而用,一是:装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修,为促销而用,前者以展示房间格局为主,后者以展示设计和施工为主.近年来,家具业也越来越多地引入了样板间模式,引导消费者通过“体验”
样板间的布置真的好好看，房产中心的样板间可以购买吗？
这个当时你们没有谈到的吗?一般来讲的话是所有的家具家电都是含在价格里面的.具体还是看你们当时是怎么谈的噢
