物业服务费用的标准，普通住宅前期的标准是由建设单位在政府指导价内，通过招投标或协议方式确定，并形成合同形式明确，非前期的是由业主大会决定，并以合同形式明确的。一、物业服务收费标准是怎么决定的？1.普通住宅前期物业公共服务收费标准由建设单位在政府指导价内，通过招投标或协议方式确定，并形成合同形式明确。多层住宅三、四、五级服务的收费标准分别为0.45、0.55、0.65元／平方米・月；高层、小高层住宅三、四、五级服务的收费标准分别为0.8、0.9、1.0元／平方米・月。2.普通住宅非前期物业服务收费标准，成立业主大会的住宅小区，由业主大会决定，并以合同形式明确。二、物业服务费用是如何分摊的？1.物业管理区域内，共用的电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设施设备运行电费及公共照明、公共用水费用，物业服务企业应单独列账核算，按实际支出和约定分摊方式向业主或物业使用人合理分摊。2.年终按实分摊收取，也可在物业合同中约定费用分摊标准，采用定额预收、余额滚动核算的方式分摊。3.分摊办法应当通过物业服务合同约定，合同中没有约定或约定不明确的，按业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊。4.物业服务企业应定期公布收支及分摊情况，接受业主、业主委员会及相关管理部门的监督。物业服务费用的收取标准是很多人都关心的，想必了解了这些知识，我们就能在交物业费时更加放心了。
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客厅怎么装修好看又实用?不妨看看这些客厅装修小技巧：
第一，客厅吊顶最好不要做的太复杂的，做的太复杂不仅不好看，还会拉低层高。一些夹层容易积灰也会让小强在这里安家!如果户型小就不要做吊顶了，简单用石膏线条装饰一些加上无主灯设计效果会更好，也可以做现在比较流行的双眼皮吊顶，比较简洁还好看!
第二，客厅的插座一定要预留到位，一般如果有电视的要预留出三个插座，如果没有电视有投影仪的确定好位置也要预留插座。还有墙角处也最好预留一个方便给扫地机器人或者是一些清洁电器使用。沙发旁边也要预留1-2个插座，方便给手机充电。不过要注意预留位置和沙发尺寸，不要让沙发把插座挡住就尴尬了!
第三，客厅墙面优选乳胶漆，其次是墙纸墙布，如果喜欢瓷砖的也可以墙面做瓷砖，干净好打理卫生。乳胶漆颜色多样，可以搭配各种装修风格，涂刷出来的效果也很好，不过注意客厅颜色不要太过于鲜艳，颜色最好不要超过三种。客厅墙面选择做乳胶漆腻子要选好，最好选择成品腻子，如果是比较潮湿的地区，那么就要选择耐水的腻子，这样可以防潮放霉变!
第四，客厅家具要选择适合的尺寸，如果小户型那么家具就不要选择太大的，如果选择太大的看着比较突兀，空间也会更憋屈。特别是沙发不要占用客厅的空间百分之二十左右。在选择沙发的时候最好选择布艺，皮质的沙发看着是比较好看，但是用起来是很不舒服的，夏天坐一会就会一身汗，冬天坐还冰屁股。另外时间久了会发黑发黄会很难看，所以沙发最好选择布艺的比较舒服实用。
第五，如果客厅空间比较大那么最好选择做中央空调，中央空调吹出来风会更柔和舒服，不会得空调病。如果客厅比较比较小，像是四五十平的户型，这样就不建议做中央空调了，因为做中央空调会拉低层高，本来户型就比较小在加上空调空间会显得更压抑。
第六，背景墙没必要花大价钱去做的太复杂，装好也就新鲜几天，过不了多久就会过时嫌弃了。可以用乳胶漆石膏线条，搭配一些装饰挂画就很好了，后期如果不喜欢就可以随时更换，如果你做的比较复杂更换起来是非常麻烦的，不仅浪费时间更浪费预算。
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别墅美式装修，硬装半包50万贵吗？（含明细）求大神指点？
你好，半包50万到底贵不贵还是要看具体面积的，如果面积是400平左右的话价格是差不多的，如果是300来平，那就有点高了。而且半包价格每个公司的单价也是不一样的，别墅装修一般在900-1200的价格，但是1000左右就是比较好的了，基本上是不会超出的
武汉室内装修报价明细表。报价明细表每个*都会有，如果你想要装修的话，你先要找一个装修*，然后跟他们谈一下装修风格，他们会根据你们的要求跟你们设计自己喜欢的风格，然后就是装修这个风格都需要哪些材料，和这些材料的价格是多少钱？
一．基础工程 1．打墙 打瓷片 20/ /㎡ 包工料 垃圾清理 2．地面水泥沙浆找平 20/ /㎡ 包工料 水泥 河沙 3．砌墙 80//㎡ 包工料 水泥 河沙 轻质砖 二．水电工程 1．进水管改造 35/m 包工料 PP—R管 接头 弯头机器焊接(不含水龙头) 2．电路改造 35/m 包工料 线管 底盒 电线(金龙羽牌2。5——4平方 不含开关 插座) 3．电话 电视 宽带线 25—30/m 包工料 线管 底盒 线 (不含插座) 4．防水 防潮 25//㎡ 包工料 防水剂(黑豹牌)刷2遍 三．天花吊顶工程 1．石膏板吊顶(平) 65//㎡ 包工料 木龙骨 石膏板 辅料(不含灯具) 2．造型顶 100//㎡ 包工料 木龙骨 9厘板 5厘板 (不含灯具) 3．铝扣板吊顶 100//㎡ 包工料 轻钢龙骨 收边条 (不含灯具) 4．石膏线粘贴 12/m 包工料 石膏线 石膏粉 胶水 辅料 四．地面工程 1．地砖铺贴 30—35//㎡ 包工料 水泥 河沙(不含瓷片) 2．门槛石铺贴 20/条 包工料 水泥 河沙 (不含门槛石) 3．地脚线铺贴 8/m 包工料 水泥 河沙 (不含地脚线) 五．墙面工程 1．墙体批刷 22//㎡ 墙体进行3次刮沥 打磨 收平 刷乳胶漆(多乐士2代五合一 立帮三合一) 2．墙面瓷片粘贴 30—35//㎡ 包工料 水泥 河沙 (不含瓷片) 3．文化石挂贴 50—60//㎡ 包工料 水泥 河沙 建筑胶(不含文化石) 六．家私制作 1．电视柜 450—500/m 包工料 15厘木芯板 面板 实木线收边条 油漆(不含五金) 2．书柜 450—550/m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条(不含五金) 3．衣柜 500—600/m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条 不含五金) 4．鞋柜 450—550/m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条(不含五金) 5．橱柜 400—500/m 包工料 15厘木芯板 放火板 大力胶(不含五金 大理石台面) 七．门窗工程 1．门套+造门 400+450/套 包工料 木芯板 面板 实木门套线 油漆 2．窗口 350/套包工料 木芯板 面板 实木窗套线 油漆 (不含大理石台面)
