根据《中华人民共和国》(建设部)(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定)工程竣工验收应当按以下程序进行:(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工
提交文件(1)工程竣工验收备案表;(2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;(4)法律规定应当由公安消
施工程序那得看楼是什么结构的,通俗点说,有的是用砖的吧,有的是用钢筋混凝土的。现在一般常用的就是砌体结构和钢筋混凝土结构,砌体结构国家规定只能盖8层,就象我们平时低层的居民楼,如果是高层的一般都是钢筋混凝土结构的。因为砖的自重太重了。第一步应该是做地基了,先放线(也就是测量),然后打桩(定点啊),抛槽。做地基基础。接下来如果是砌体结构比如是砖的,那就那么垒上去,中间当然有许多很深的,就不说了,要
一、给排水管道 安装要符合设计要求,确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均无渗漏。确认原有管道畅通后才能进行施工。安装好后加压通水试验，无渗漏。给水管、镀锌管铰牙8牙、生料6圈拧紧,不许栏牙。塑料管或铝塑复管,注意安装要用专用工具,严格按照规定操作,最后进行试压,试压24小时。二、电气、电线 设置分户配电箱,并安装接地线。配电箱内设漏电断路器,漏电电流不大于30MA,有过负荷、过电压保护功能。分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,回路应确保负荷下能正常使用。 电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚 不小于1.2mm。导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线总截面积不超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。三、抹灰 表面应洁净,接搓平顺,线角顺直,粘接牢固,无脱层,无爆灰和裂缝等缺陷。在施工以前,首先要对墙面和顶面进行全面检查,若原来就有空鼓现象的地方必须予以铲除后才能进行抹灰施工。抹灰厚度,顶栅在10-20mm之内,内墙在10-20mm之内,表面光滑、洁净、接搓平顺、线角顺直,允许偏差4-5mm之内。四、镶贴 墙面镶贴:镶贴牢固,表面平整,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂缝、掉角、缺棱现象。在墙面上轻轻敲击,空鼓声应小于200平方厘米。五、木制品 壁橱及吊橱:造型、结构和安装位置符合设计要求。框架采用榫头结构,细木工板除外。用贴面材料粘贴时,应平整牢固、不漏胶、不脱胶、边角不起翘。橱门安装牢固,开关灵活。六、吊顶 吊顶安装牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板无脱层;搁置的罩面板无漏、透、翘角现象,吊顶位置准确、牢固。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理。七、卫浴设备 卫生洁具外表洁净无损坏。安装牢固,不松动,排水畅通。各连接处密封无渗漏,阀门开关灵活,维修方便。马桶底座严禁用水泥沙浆固定,宜用油石灰或硅酮胶连接密封。八、 油漆工程 凡需进行油漆的墙、顶和木质品表面都得先进行嵌批腻子打底二次,平面平整,清扫后再进行刷漆。注意颜色要按原订的色板做色。九、金属工程 铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置均应符合设计规定。注意铝型材壁厚度,窗为1.4毫米,门为2毫米,塑钢窗衬钢、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用泡沫塑料(VP)、发泡聚笨乙稀等墙地材料分层填塞。十、施工质量的判定 给排水管道、电气、卫浴设备等三项必须全部合格,其余项目达到90% 合格,可判定工程质量合格。(不符合验收要求的项目,施工方应整改,直至达到用户要求。)十一、装饰装修质量保证 自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题,施工方应予以修复。
1、先包管道
2、再安装蹲便器,坐便器不用先装.
3、然后做防水,至少两次.次干后再涂第二次.
4、如果有淋浴的话,就把墙面刷到1.8米高.
5、装平开门.如是移门装.
6、再次贴墙砖,再贴地砖.
7、再吊顶.
(一)工程竣工,先由建设单位组织设计、施工和安装、监理、使用和管理单位进行消防自验收,合格后在《建筑工程消防验收申请表》的有关栏目上分别签章认可,才能向消防局申请消防验收。(二)消防局收到验收申请表并经查验,内容齐全后在十天内安排消防验收。(三)建筑实地消防验收。程序如下:1.由建设单位就近提供布置验收程序的会议场址,备齐报审施工图、各阶段设计图的消防审核意见书、各消防系统及设施的产品和施工
1．工程施工技术资料这是建设工程施工全过程中真实记录，是施上各阶段客观产生的工程施工技术文件。工程施工技术资料的主要内容：(1)建筑安装工程施工技术资料内容：①土建(建筑与结构)工程施工技术资料：A．
1．工程施工技术* 这是建设工程施工全过程中真实记录，是施上各阶段客观产生的工程施工技术文件。工程施工技术*的主要内容： (1)建筑安装工程施工技术*内容： ①土建(建筑与结构)工程施工技术*： A．施工技术准备文件； B．施工现场准备文件； C．地基处理记录； D．工程图纸变更记录； E．施工记录； F工程质量事故处理记录。 ②安装工程施工技术*： A．一般施工记录； B．图纸变更记录； C．设备、产品检查安装记录； D．预检记录； E．质量事故处理记录。 ③室外工程施工技术*： A．室外安装施工文件； B．室外建筑环境施工文件。 (2)市政基础设施工程施工技术*内容： ①施工技术准备*。 ②施工现场准备*。 ③设计变更洽商记录。 ④施工记录。 ⑤预检记录。 ⑥质量事故及处理记录。 ⑦竣工测量*。 (3)工程竣工文件： ①工程竣工报告。 ②工程竣工验收报告。 ③工程质量保修书。 ④工程预(结)算报告。 ⑤施工项目管理总结。 2．工程质量保证* 这是建设工程施工全过程中全面反映工程质量控制和保证的依据性证明*，诸如原材料、构配件、器具及设备等质量证明、合格证明、进场材料、施工试验报告等。根据行业和专业的特点不同，依据的施工及验收规范和质量检验标准不同，具体又分为土建工程，建筑给水、排水及采暖工程，建筑电气安装工程，通风与空调工程，电梯安装工程，建筑智能化工程，以及其他行业的专业工程质量保证*。 (1)建设安装工程质量保证*内容： ①土建工程质量保证*的主要内容： A．施工原材料质量证明文件； B．预制构件出厂合格证明； C．原材料复试试验报告； D．施工试验记录； E．隐蔽工程检查记录。 ②安装工程质量保证*的主要内容： A、建筑电气工程质量保证*； B．给排水与采暖工程质量保证*； C．通风与空调工程质量保证*； D．电梯安装工程质量保证*； E．建筑智能化工程质量保证*。 ③室外工程质量保证*的主要内容： A．室外安装质量保证*； B．室外建筑环境质量保证*； (2)市政基础设备工程质量保证*内容： ①施工原材料质量证明文件； ②预制构配件、设备出厂合格证明； ③原材料试验报告； ④施工试验记录； ⑤隐蔽工程检查(验收)记录； ⑥功能性试验记录。 (3)其他专业工程质量保证*内容。应按有关专业工程技术标准和规定的要求进行收集和整理。 3．工程检验评定* 这是建设工程施工全过程中按照*现行工程质量检验标准，对施工项目进行单位工程、分部工程、分项工程的划分，再由分项工程、分部工程、单位工程逐级对工程质量做出综合评定的工程检验评定*。但是，由于各行业、各部门的专业特点不同，各类工程的检验评定均有相应的技术标准，工程检验评定*的建立均应按相关的技术标准办理。 工程检验评定*的主要内容： (1)单位(子单位)工程质量竣工验收记录； (2)分部(子分部)工程质量验收记录； (3)分项工程质量验收记录； (4)检验批质量验收记录； (5)幕墙工程验收记录。 4．竣工图 竣工图是建设工程施工完毕的实际成果和反映，是建设工程竣工验收的重要备案*。竣工图的编制整理、审核盖章、交接验收应按*对竣工图的要求办理。承包人应根据施工合同的约定，提交合格的竣工图。 5．规定的其他应交* (1)建设工程施工合同。 (2)施工图预算、竣工结算。 (3)工程项目施工管理机构(项目经理部)及负责人*。 (4)工程竣工验收记录。 (5)工程质量保修书。 (6)凡有引进技术或引进设备的项目，要做好引进技术和引进设备的图纸、文件的收集和整理。 (7)地方行政法规、技术标准已有规定和施工合同约定的其他应交*，均应作为竣工*汇总移交。
1.验收程序：检验批质量验收记录-分项工程质量验收记录-分部(子分部)工程质量验收记录-结构实体检验等。2.工程竣工验收资料：单位工程竣工预验收报验表、单位(子单位)工程质量验收记录、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录、室内环境检测报告、建筑节能工程现场实体检查报告、工程竣工质量报告、工程概况表等。
1.验收程序:检验批质量验收记录-分项工程质量验收记录-分部(子分部)工程质量验收记录-结构实体检验等。2.工程竣工验收资料:单位工程竣工预验收报验表、单位(子单位)工程质量验收记录、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录、室内环境检测报告、建筑节能工程现场实体检查报告、工程竣工质量报告、工程概况表等。
