一、样板间是否搭建在售楼处首先要注意的问题就是样板间的位置，开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观，同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间，参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前，但等你交房之后你会发现，等你推开窗户看到的并不是绿化景观，而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项目实地看房，来确定周围的环境。二、注意样板间内布置的实际空间有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。要注意样板间的门，一般的样板间都不会安装门，一方面这样给人一种通透感，同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。三、注意房屋的自然采光情况看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。四、注意被隐藏的管线的位置样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。
样板间设计的一般原则有：创新原则、经济原则、美观原则、技术规范原则、可持续发展的原则
样板房设计其实是户型结构的美化和再创造，强化自己的优点，掩饰其中的缺点，以便完美地展现在客户面前，样板房设计的关键原则就是：
1,扬长：充分展示自己的优点.灵活的房间结构,完美的布局,大面宽,好的采光,较高的层高,良好的视野,景观等都可以引导强化.比如有些房子无梁无柱，那我们可以在自由组合上下功夫，展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高，高到一定程度，可以引导客户去加盖夹层，使人们觉得房子具有灵活性.
2,避短：通过设计的手法来弥补户型的缺憾，房子或多或少都存在某些缺憾，那么需要通过设计师给予弥补或掩饰.
3,主题风格：样板房设计必须有明显的主题思路或风格，让人们记忆深刻.
总之，样板房设计的原则就是要让自己的房子具有魅力，能吸引客户的关注而来购买，而且能让房子这种产品的展现效果更佳，从而达到销售出去的目的.
样板间的首要功能就是展示，肯定把美观放在首位。一般都是利用小尺寸的家具、不装门等等来营造空间大设计合理等的错觉，还有一些重要的水电管道肯定都是不做的，这些东西影响美观，做好又费心力，一个样板间装修公司是不会那么上心的。
复式楼样板间现在的楼盘在开盘前都会设计样板房，这样的样板房大部分是给所需要的人一个真实的参考，所以样板房的设计和施工必须是精雕细琢的，也同时想去了装修的时间，装修之后的效果一目了然，老板家里会有华丽的灯饰，家具，窗帘装饰一应俱全的功能设备。
施工准备→放线→内隔墙隔断安装→地面抹灰、墙面基层→安装顶棚龙骨→吊顶石膏板、饰面安装→立门口→墙面石材板安装→地面石材、块材铺贴→木装修→壁纸、油漆、涂料→门锁五金、灯器具安装→地砖、地板铺设→清理(水、电等工序穿插进行)。
装饰装修施工工艺标准？装饰装修施工的步骤和注意事项？
石材地面装饰基本工艺流程：清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。铺贴彩色釉面砖类：处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。粘贴式木地板：在混凝土结构层上用
样板间的布置真的好好看，房产中心的样板间可以购买吗？
这个当时你们没有谈到的吗?一般来讲的话是所有的家具家电都是含在价格里面的.具体还是看你们当时是怎么谈的噢
你好，这个的话你可以看看以下的介绍外墙涂料底材要求 建筑涂料的涂装表面最基本的要求——干燥,牢固,清洁. 1．干燥：水泥墙面保养至少1个月（冬季7周）以上,湿度低于6%,木材表面湿度低于10%；墙面无渗水、无裂缝等结构问题. 2．牢固：没有粉化松脱物,旧墙面没有松动的漆皮. 3．清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物. 底材不符合要求将严重影响漆膜性能.墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力,导致起皮、剥落等现象发生,如有霉菌滋生,更会造成漆膜长霉. 外墙涂料底材处理 1．新墙面.保养1个月以上,湿度〈6%（可使用湿度计测试）,清除浮灰污迹及渗出碱分. 2．旧墙面.高压水冲洗或机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻,清洗晾干,有必要可刷涂防霉溶液（可用漂**成10%的溶液）,然后用水冲洗干净；旧涂层完好,清洁表面后可直接重涂；旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落,需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆. 3．使用墙纸的墙面.可撕掉墙纸,洗去胶水,晾干后根据墙面状况作适当处理而后施工涂料. 4．玻璃纤维表面.可直接涂刷面漆. 5．木材.表面去除或更换磨损和腐烂部分,清洁修补表面,门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补. 6．金属表面.铁类：应先除去表面锈斑,待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆；非铁类：去除表面油污、氧化层等,且涂刷相应增加附着力的底漆. 外墙涂料墙体处理 1．如果墙体平整,建议不使用腻子. 2．若使用腻子,易薄批而不宜厚刷. 3．对腻子的要求除了易批易打磨外,还应具备较好的强度和持久性.对于外墙,厨房和卫生间,其对腻子的要求应具备更好的粘结性,粘结持久性及耐水性. 4．墙面可能出现问题的处理方法：尘土、粉末——室外可用高压水冲洗,室内可用湿布擦净；油脂——使用中性洗涤剂清洗；灰浆——用铲、刮*等除去；霉菌——室外高压水冲洗,室内用漂白剂擦洗几分钟,用清水漂洗晾干. 外墙涂料施工条件 乳胶漆由于是水性涂料,对施工保养条件要求较高.施工保养温度高于5℃,环境湿度低于85%,以保证成膜良好.低温将引起乳胶漆的漆膜粉化开裂等问题,环境湿度大使漆膜长时间不干,并最终导致成膜不良.外墙施工必须考虑天气因素,在涂刷乳胶漆前,12小时不能下雨,保证底材干燥；涂刷后,24小时不能下雨,避免漆膜被雨水冲坏.
一、施工现场准备1、拆除前进行施工现场堪察,研究全安专项施工方案。2、制定安全应急救援预案。3、对拆除施工人员进行安全技术交底。4、为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。5、拆除工程施工区域应设醒目警示标志,非施工人员不得进入施工区。6、当拆除工程对周围设施安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施。7、在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。8、设置。
