您好,一般是需要使用的全体业主出钱维修的。具体看物业合同约定。
现在买一套房子还真的不容易的，因为房价是越来越高，所以很多人买房的时候都会选择按揭来买的，但是在买完以后还是有一些费用在交的。总房款的3%是要交的.这个是契税.如果你的是房子那就是1.5%的契税店面才是3%合同的面积为112.3，现在开发商说实际面积要大，是118.9这个你可以根据你当时签定的购房合同里面有规定,可以多出多少和少多少面积不用另外收费的.别的收费也是很正常的.这些好像也不是交房的时候交的钱啊,是通知做产权证的时候才要交的钱啊,在说这些又不是交给开发商的.而是交给房管局的啊.是成立的啊,到时候你补一个两三平方的钱给他就可以了.你的那个是普通住宅.只能按1.5%征收契税.在说了交房的时候契税又不是在这个时候交的.契税是在你通知做产权证的时候交的。很多人收到交房的通知都是很开心的事，但是在收房时一些细节部分要注意，你都要记住的。
