15万左右。跃层装修要突出重点。在选择装修档次上,要根据主人的不同需求、不同身份进行设计,要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些,客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔,旋转式的楼梯、宽厚的扶手,在空中轻灵蜿蜒地舒展着,引导你进入二层的空间。
我公司是套餐装修,净面积70平,27800元装修费。您的房子是54平,在套餐内,装修费用是27800元。
跃层式住宅? 跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是:有上下 两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房,上下层之 间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优 点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布 局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平 台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之 处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火 灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。 复式住宅? 复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发,由*建筑师李鸿仁创造设计 的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增 建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而 一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、*用,上层 供休息、睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,位于中间的楼板也 是上层的地板。一层的厨房高2米,上层贮藏间高1.2米;一层起居室高2米, 上层直接作为卧室的床面,人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在: ①平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50—70%。 ②户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,又降低了综合 造价。 ③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和 面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。? 因此,复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别 适合于三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对*性,又达 到了相互照应的目的。
想要估算装修费用,建议楼主一定要先把设计图定下来,确定要做多少东西,然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分:
一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定,即先把装修的项目列出来,再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格,将各个小项汇总后再加上一个利润值,即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品,不需要再在现场加工,只需买来安装即可,将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。
当然,当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时,您可考虑适当降低某些项目的档次,如洁具、瓷砖等,市面上有相当多的品牌,根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用,确保您在装修时经济游刃有余,不会出现虎头蛇尾的难堪局面。
个人还是比较喜欢跃层式住宅的,在装修时要注意空间划分、整体布局以及楼梯的装修设计等等。
120平方的跃层房子装修最少要花12万元,现在市面上的装修价格一般都是在1000~1500元每平方的。具体的价格如下:泥水工人一天工资300元,木工一天工资250元,刷油漆的师傅一天工资350元,搬运工一天工资250元。材料:油漆600元一罐,大白粉0.6元/Kg,滑石粉0.6元/Kg,乳胶8元/Kg,电线500元一捆,线槽350元一捆,木地板100元一块,水泥125元一包,大吊灯8000元一只,小瓷砖25元一块,防盗门4500元一只,水龙头65元一只,水管45元一条,鞋柜1200元一个,大吊灯7500元一个,沙子120元一车,石头250元一车,墙纸650元一卷。
跃层式住宅有单独的楼梯,不用通过公共楼梯来上下楼,优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率这样可以令住宅的布局更加紧密,大大地提高了住宅空间的利用率。价格8000元/平米。
跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。但是由于两层只有一个出口,如果发生火灾,人员可能不易疏散,消防人员也不易迅速进入功能要齐全,分区要明确跃层和复式住宅有足够的空间可以分割,按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行