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交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
你好因为房子还没有交房就签了装修公司的意向书,装修公司还没设计方案和施工可以退吗
你好,应是可以退的。
我们小区设施不到位,还没验收,开发商就交房,可以起诉吗
你好,若没有达到交付条件,开发商交房的,可以要求承担相应违约责任,可以向法院起诉解决。
你好需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同
我们是新房,小区刚交房,电梯还没装上,现在有领导要求换好电梯,就...
这个是合理的,开发商不负责这个,这个属于物业管,
装修公司没能按预订的时间交房延期两个月了经协商还是一直拖
依据合同,追究违约责任。
别人给你家的梦，易百给你梦的家！用真诚服务于每个客户！
