墙顶地的工艺，地砖铺贴是否平整，有无空鼓，缝隙是否均匀，墙面是否平整光滑，顶面亦是如此，砖是否对缝，墙角是否平直，壁纸是否平整有无明显接缝及开裂，吊顶是否平直等等
第1步 仔细查看样板房
通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如：
（一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。
（二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。
（三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。
（四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。
（五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。
（六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
（七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。
（八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。
第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里
我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题，我们根据问题记录一个基本的解决办法，具体如下：
1、门缝要削平，使门于门框相互吻合；
2、中央空调要清理整洁，要提供产品的保修单、使用说明书和购买*，要提供空调管道的布线图和竣工图；
3、提供全屋装修电器、电线的布线图；
4、外墙要清洁，护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕；
5、木柜、门框受潮起泡点，门板发霉；
6、坐厕漏水，主卧室与主卫生间的地面渗水；
7、裸露在外墙的管道，要包包起来；
8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧；
9、提供煤气管道的工程图和使用说明。
其实，在我们验收楼盘的过程当中还有很多的细节问题不能一一的提到，比如说检验地砖的空股问题，煤气管道的顺畅问题等等。事无巨细，收楼多留个心眼没什么坏处。
我们要找到泥土地面裂缝出现的原因，然后再去想如何混凝土地面裂缝修复，混凝土地面裂缝出现的主要原因是，混凝土下面的地面不平整导致的，因为土地不平整混凝土受力不均匀，拉扯形成的裂缝，所以我们只需要加混凝土下面的土地整平整以后，可以解决了。
一般的额定功率是800w，但是要看你搅拌机的型号、品牌、重量了。功率都是不同的，不是有固定值的。
1,房屋的抗震等级 是一个综合型考虑得出的数据
2,抗震等级由设防烈度，房屋的结构类型，房屋高度，抗震设防类别四个数据依照表格选取.
3,设防类别是根据建筑物的重要性来划分的，分别是标准设防(小震设防，50年一遇)，重点设防(中震设防，475年一遇)，特殊设防(大震设防，2100年一遇)
4,抗震设防类别与抗震设防烈度的关系：抗震设防分类决定在本地区采用何种抗震设防烈度，比如广州地区是7度设防烈度，当建筑物设防分类是甲，乙类时候，决定了建筑物的抗震措施选用8度设防烈度标准(注意：这里的抗震措施包括抗震构造措施和一些处理比如强剪弱弯的处理等)
混凝土墙开洞之前呢，需要了解的东西其实也是比较多的，首先就是跟物业那边沟通一下看看。因为物业有的要求比较严格，对于墙体开洞这样的施工方案，他们都需要向上级提交方案，看看能不能通过，如果通过了才可以施工，不能通过你是不能随便开洞口的。然后呢，再通过以后你还要在整个洞口上增加一个现浇的过梁。
混凝土基础层吊顶，必须保证基础层清洁，与底子灰结合牢固，没有空鼓现象。吊顶表面平整光滑，没有气泡、脱皮和裂缝现象。 1、对于木质吊顶，木龙骨必须无结疤，吊杆与木龙骨、楼板连接牢固，龙骨上涂刷防火耐腐涂料，整个吊顶的罩面板应平整，无翘角，起皮、脱胶现象。 2、对于轻钢龙骨吊顶，要保证龙骨、吊杆、连接件的位置正确，材料平整、顺直，链接牢固，不能出现松动现象，吊杆距离主龙骨端部不得超过30厘米，吊顶龙骨的中心应从短边起拱1/200. 3、对于木栅吊顶，必须保证吊点、吊杆、金属管、木栅的制作牢固，连接坚实。整个顶面的制作平整、光滑，放个尺寸准确。 4、对于塑料扣板吊顶，应拼接整齐、平直，没有色差，没有变形和污迹。面板与灯具、墙面等处应严密，没有漏缝，轻型灯具和换气扇与龙骨连接紧密。
混凝土地面裂缝修补要看你家那个裂缝大不大，市面上也是有专门的缝补剂卖的，价格也比较便宜。是一种黑色的胶状液体。差不多和那种防水胶一样的产品。或者简单一点用水泥来修补。效果也是一样的。具体看你个人的选择了。
混凝土墙面拉毛要求他家设计还是比较多的，一些常用的是新浇的混凝土结合，为了防止结合不牢固提高粘接力，往往在旧的混凝土表面拉毛错了，然后刷一层水泥泥浆，再打上混凝土，贴上瓷砖的时候，你可以根据前面的拉毛处理才能坚持一些。
混凝土地面起灰嗯，可以弄一个类似花洒一样的东西，在地面多洒一些水，多少些水，嗯，这回长久不见了，嗯，被水封压下去了，嗯，然后再把地面清扫出去，嗯，就不会有灰尘了，不会有灰啦，还有有些朋友我看见有买那种专门处理剂处理灰尘的，这种处理剂也是可以的。
