依照2020年3月31日颁布的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税；非普通住房，满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子，规定是卖方缴纳营业税，个人所得税，买方缴纳契税，但实际生活中，几乎都是买方缴纳所有税费。你是首次购房，卖方满二唯一，你要缴纳契税1.5%（适用于90-144平米之间），房本工本费85元。不满两年还要交营业税5.6%及个人所得税1%。
您的房子交易过程中需要交纳以下费用：1、契税（成交价的3%）小于140平米的减半。2、不满五年需要交纳营业税（成交价的5.5%）。3、个人所得税（成交价的1%）。不过现在在房屋买卖过程中，出售方只需要报出一个净得价，所有税费都是买方承担的
您好,根据法律规定,增值税由卖方承担,但若有合同约定的除外,同时中介也存在过错,吴律师。
你的房子是多少平米的，如果房子不满五年要交契税、个人所得税已经营业税
房子交易过程中需要交纳以下费用:1、契税(成交价的3%)小于140平米的减半。2、不满五年需要交纳营业税(成交价的5.5%)。3、个人所得税(成交价的1%)。不过现在在房屋买卖过程中,出售方只需要报出一个净得价,税费都是买方承担的
