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岳阳二手房过户需要缴纳税费和手续费,税费包括契税、印花税、测绘费,计算方法是成交价格乘以百分之一点五五,手续费包括交易费和登记费,计算方法是3元乘以使用面积,再加上200元。你需要根据自己的情况来计算一下过户所需要的总共费用,你要是想在岳阳购买房子的话,可以考虑一下欣荣明珠,房价大概是在5046元左右每平方米,这个楼盘的房子都是现房,可以直接拎包入住。
首先去银行申请二手房按揭,把银行要求的手续都办好,银行会根据你的个人信息看你有没有能力办理按揭手续,如果银行那边说没问题了,在去办理过户手续,一般要30个工作日左右,等过户好了,拿到过户好的房产证,在拿房产证去银行做抵押,一般也是30个工作日以上,银行就会放款给你的卖家,你就开始供房贷,这样就全部OK了希望我的回答对你有所帮助。
岳阳二手房价4000每平方米。售价: 61.0 万 (房贷计算器 )单价: 4357元/㎡户型: 3室2厅2卫 - 140.00 ㎡概况: 南北朝向 - 普通住宅 - 6年房龄楼层: 8/32小区: 缤纷年华 (查看周边*工作)位置: 岳阳 - 岳阳楼青年中路琵琶王路
首先去银行申请二手房按揭,把银行要求的手续都办好,银行会根据你的个人信息看你有没有能力办理按揭手续,如果银行那边说没问题了,在去办理过户手续,一般要30个工作日左右,等过户好了,拿到过户好的房产证,在拿房产证去银行做抵押,一般也是30个工作日以上,银行就会放款给你的卖家,你就开始供房贷,这样就全部OK了希望我的回答对你有所帮助。
天伦城二手房:今天125万。6377元/㎡。地址:花板桥附近。小区环境挺好的,容积率低,绿化率比较高,而且树都长成了大叔,售楼部后面过去那条道路两边都是一排树,站在楼下都能感觉风吹的很舒服,尤其是夏天,这种凉风吹过来特别舒服。价格来源网络仅供参考。
售价:65 万 (4710元/㎡)户型: 3室 2厅 2卫建筑面积 138㎡售价:71 万 (5725元/㎡)户型: 3室 2厅 2卫建筑面积 124㎡价格来源于网络,仅供参考。
关键看房屋是否满2年,根据评估价、面积等情况,双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
关键看房屋是否满2年,根据评估价、面积等情况,双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
A 岳阳碧桂园地址: 岳阳市临港产业新区联港北路均价:4700.0 B 天伦城地址: 岳阳楼区金鹗中路300号均价:16000.0 C 恒大名都地址: 金鹗西路与云梦路交汇处均价:5680.0以上价格来源于网络,仅供参考