房地产策划贯穿从考察拿地到销售房屋、交房的整个过程。房地产
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
主要和物业搞好关系，在售楼处放点宣传资料和联系方式大家在交房的时候看见了都会有先入为主的感觉
主要是同物业沟通协调好，如果是涉及到个体业主，必须是同业主、物业一起确认！
我个人觉得对美式田园风格有哪些运用。如果你家是小独栋的话，那是非常适合美式田园风格的。有一个院子里面栽种一些漂亮的花草。然后家里有碎花的窗帘，家具。配合一些非常精致温馨的装饰品。我相信任何一个人都无法抵御这种舒适温馨的感觉。
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