房屋产权限般土让房屋属性关住宅70产权论钢混高层砖混层都70商业般40
农村自建房通常情况下很少采用框架结构。采用砖混结构的较多。通常500元造价以内。假如一定要做成框架，说明你的布置开间比较大，且上下户型错位较多，采用框架的成本大约要高100~200元。
您好，家庭钢结构阁楼常见的类型有：钢木结构、钢混结构、全钢结构，这里主要介绍全钢结构阁楼的用料选择和施工流程。一、钢木结构：套内跨度一般在4000mm以内的1、一般主材采用120mm工字钢做主梁，120mm槽钢做圈梁，50mm×50mm∠钢为辅材施工制作；施工耗材：直径12mm、14mm化学锚栓，14mm膨胀螺丝，J422GB大桥焊条；工字钢的钢结构制作：首先要确定阁楼上铺什么板材（大芯板、集成材、松木板、刨花板、等）如大芯板（尺寸：1220mm×2440mm）：制作时首先固定槽钢圈梁，电锤冲击钻钻出孔后，植入化学锚栓、待充分凝固后、安装槽钢，然后根据钢结构的异形连接切掉上下钢片插接于槽钢中、测量主梁尺寸，做到一梁一测量，搭接工字钢主梁，节点实行360°焊接，间距中到中为610mm，大芯板至2440mm位置，接头另起搭在工字钢中上，∠钢分割尺寸610mm×610mm连接??时同样也是根据异性连接进行切口安接、接头位置搭在∠钢中上；此结构安装完毕后，从地面仰视看不到接头，整体钢架均匀达到受力的作用；当然，具体板材具体设计施工，不论哪一种板材铺层，必须要搭接在钢架中，便于钢结构的承重、受力；2、100mm槽钢，100mm×100mm方管制作；施工流程同于工字钢施工，板材铺接时一定要铺到方管中；3、屋内空间跨度大于4000mm的，要考虑采用140mm、160mm、180mm、工字钢制作了，目的是防止施工完后产生的颤、沉变形现象，具体情况要参考房屋结构后而定；4、此结构优点：施工速度快、阁楼自重轻，墙体受力不大；缺点：易变性，不隔音；用途：可作储物间、茶室、书房等??二、钢混结构：选材主料是工字钢、槽钢、辅料角钢、槽钢；施工解析基本等同于钢木结构阁楼的施工流程。本结构一般分两种款式：1、工字钢做主梁平接，角钢为辅梁强筋连接主梁，工字钢的分割也是按照压型钢板（又称楼板瓦有0、8mm、1、0mm、1、2mm厚度不一样）的尺寸而定的，搭接时让工字钢承载钢板一半或过于工字钢从而使工字钢承重起主导作用。钢架搭接好后、上浮压型钢板，焊接与钢架上，上面编织螺纹钢网架（根据混凝土结构施工要求）直径10mm、12mm的螺纹钢，用钢筋施工专用绑丝扎接，最后浇注轻体材料（陶粒）水泥沙子配比搅拌，水泥：沙子：陶粒比例为：1：2：3。2、另一种就是压型钢板至于工字钢中，焊接与辅梁（辅梁一般80mm槽钢；钢架跨度大的、主梁间距大，120mm工字钢做辅梁）上，做完后与钢架水平，钢筋网架至于钢架中，钢板上，最后浇注；以上钢混结构施工两种方案区别在于：前者总层高够高可以实行；后者因为层高限制故使用此方案；两者做完后的高度差100mm；这也是此结构施工中很关键的一个因素。3、此结构优点：隔音不易变形，阁楼上可做卫生间、防水效果好；缺点：自重较重，墙体受力较大；??三、全钢结构：顾名思义就是钢结构上焊接钢板（花纹板、平板、）施工工艺与前面两种相似，注：此结构一般用于商铺货物存放，货架使用，室内家居很少采用。1、工字钢做主梁平接，角钢为辅梁强筋连接主梁，工字钢的分割也是按照压型钢板（又称楼板瓦有0、8mm、1、0mm、1、2mm厚度不一样）的尺寸而定的，搭接时让工字钢承载钢板一半或过于工字钢从而使工字钢承重起主导作用。钢架搭接好后、上浮压型钢板，焊接与钢架上，上面编织螺纹钢网架（根据混凝土结构施工要求）直径10mm、12mm的螺纹钢，用钢筋施工专用绑丝扎接，最后浇注轻体材料（陶粒）水泥沙子配比搅拌，水泥：沙子：陶粒比例为：1：2：3。2、另一种就是压型钢板至于工字钢中，焊接与辅梁（辅梁一般80mm槽钢；钢架跨度大的、主梁间距大，120mm工字钢做辅梁）上，做完后与钢架水平，钢筋网架至于钢架中，钢板上，最后浇注；以上钢混结构施工两种方案区别在于：前者总层高够高可以实行；后者因为层高限制故使用此方案；两者做完后的高度差100mm；这也是此结构施工中很关键的一个因素。3、此结构优点：隔音不易变形，阁楼上可做卫生间、防水效果好；缺点：自重较重，墙体受力较大；??三、全钢结构：顾名思义就是钢结构上焊接钢板（花纹板、平板、）施工工艺与前面两种相似，注：此结构一般用于商铺货物存放，货架使用，室内家居很少采用；阁楼施工主辅材组合表：1、跨度小于3000mm：工字钢100mm+槽钢100mm+角钢50mm*50mm*5mm（化学锚栓直径16mm）跨度大于3000mm：1）工字钢120mm+槽钢120mm+角钢50mm*50mm*5mm（化学锚栓直径16mm）2）工字钢140mm+槽钢140mm+角钢50mm*50mm*5mm（化学锚栓直径16mm）3）工字钢160mm+槽钢160mm+角钢50mm*50mm*5mm（化学锚栓直径16mm）4）工字钢180mm+预埋钢板10mm厚+化学锚栓直径18mm+角钢63mm*63mm*6mm、5）工字钢200mm+预埋钢板12mm厚+化学锚栓直径20mm+角钢63mm*63mm*6mm、6）工字钢250mm+预埋钢板15mm厚+化学锚栓直径22mm+角钢63mm*63mm*6mm、除此之外，还有H型钢制作工艺组合：具体H型钢截面介绍：1、100mm*200mmH型钢+角钢63mm*63mm*6mm+预埋钢板10mm+18mm化学锚栓2、125mm*250mmH型钢+角钢63mm*63mm*6mm+预埋钢板10mm+18mm化学锚栓3、150mm*150mmH型钢+角钢63mm*63mm*6mm+预埋钢板10mm+18mm化学锚栓跨度大的，根据测量数据具体分析用料，选材，核实墙体承重能力，来计算设计钢材的标准。以上介绍数据表中均采用GB钢材施工，所有连接处均采用插铆焊接法，满焊施工，工艺严谨，专业焊工，百年大计、质量为先、价格不是主要，质量才最关键，竭诚为您提供更优质的服务。工具/原料工字钢、预埋钢板、化学锚栓直径、角钢或者型钢、角钢、预埋钢板、化学锚栓方法/步骤1钢材进场，除锈??、钢材全面刷防锈漆、待施工用；2测量出钢结构底线、作出水平线，除去承重墙表面的找平墙皮，目的是暴露出实墙便于槽钢与墙体的紧密连接；3预埋件位置开槽，钻孔------化学毛刷清孔-------植入化学胶管------钻入螺杆-------等待安装埋件；4槽钢圈梁固定、钻孔------化学毛刷清孔-------植入化学胶管------钻入螺杆-------等待安装；5做主梁分割，一般间距610mm×610mm尺寸测量，一梁一记录其误差不大于4mm、下料工字钢两端的上下钢片切掉，钢结构连接规范要求，主梁搭上后先点焊焊接，然后实行360°满焊加固。6辅梁分割610mm×610mm下料、其误差应小于3mm、切口点焊接、组装、对齐拼平；7全部焊口焊接、加固；8铺板阁楼上面焊口（焊工专业术语）打磨、抛光便于板子铺平（踩上去不会产生咯吱的响声）；9整体钢架涂刷二次防锈漆。10钢混结构要多一步：就是浇注！编织钢筋网架、轻体陶粒现浇，按照1：2：3的比例，搅拌，抹平；待风干即成型（一般需要一周时间干透）。END注意事项安全问题??毋庸置疑，阁楼要考虑的第一要素就是安全。传统方法是阁楼主体结构现浇楼板，但是现浇楼板无法与原有建筑融为一体，像安装在家里的“地雷”一样，随时都有可能“爆炸”。根据我国有关规定，阁楼现浇楼板属于违章建筑。用料选择??要保证阁楼的安全就不能过多地改动主体建筑原有的结构，阁楼主材料要选择那种强度高、体积小、自重轻的材料，从这些因素来看，钢结构无疑使最适合的材料。对于面积较大的阁楼，建议主结构用H型钢，辅助结构起码用50角钢加槽钢，角铁密度至少610×610mm，然后铺装建筑模板(夹板也行)，再在上面铺木地板或者地砖。隔音降噪??铺上一般的木板或者木质地板可能比较简单，但是人在上面走动容易产生噪音，所以隔音降噪也是要重点考虑的问题。从家装的角度来看，要减少噪音，最好铺设地砖。先在钢结构里面加一层建筑模板，再铺设一层隔音减震垫，最后用细沙小石子混凝土铺设地砖。这种结构不但隔音效果比较好，而且结实耐用。装饰设计??主人可以根据自己的喜好选择装饰元素和风格，阁楼风格可以与原有的主体风格一致，也可独具一格，与原有风格迥然不同。一般来看，舒适性比较好的阁楼地面一般设计成地台，顶面处理多采用本色自然的木制材料装饰，间隔可以采用木方、木板、书柜、衣柜、玻璃等装饰元素。通风换气??通风换气是坡顶阁楼最应该关注的问题。一般来说阁楼因为没有门，窗户也很小也小，空气流通不畅，所以阁楼可以安装独立的空调，再加上装换气设备，比如安装排气扇，能进一步改善通风状况。这样比较好的保证了阁楼有新鲜的空气，给我们一个舒适健康的小环境。
可以考虑夹阁楼,下面层高2.8或3米,上面层高2.2米或2米。上层可以当卧室或仓库。下层可以正常装修,如吊顶等,上层就直接刮白刷乳胶漆就行。上层的净高可以满足使用,但混凝土梁高度较低,需要软包处理,防止走路不注意撞到头。阁楼建议采用钢结构来完成,自重轻施工快捷,钢结构楼板报价大约450元/m2左右。混凝土楼板的话,还需要植筋、支模板,现场搅拌混凝土、铺设钢筋网,比较麻烦,而且造价也不低。阁楼的楼梯
装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。
2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
装修常用的刷墙漆技巧流程，第一步：铲平墙面，铲掉墙面破损、起皮以及松动的位置，并保持干燥干净。第二步：涂补墙膏，用刮板将补墙膏均匀涂刷在需要修补的墙面，比较薄的修补位置可一次性修平，较厚的位置需多次涂刷。第三步：12小时后，砂纸打磨，待补墙膏干透之后(一般12小时)，再用砂纸轻轻的打磨一下。第四步，涂补墙漆，将补墙漆均匀涂刷在修补过的墙面上，干透之后，再涂刷一遍补墙漆。经过以上简单四步，修补的旧墙就基本搞定了。
我觉得流程也是很简单的。A．砖混结构的构造柱模板，可采用木模板或定型组合钢模板。可用一般的支模方法，为防止浇筑混凝土时模板鼓胀，影响外墙平整，用木模或组合钢模板贴在外墙面上，并每隔1米以内设两根拉条，拉条与内墙拉结，拉条直径不应小于φ20。拉条穿过砖墙的洞要预留，留洞位置要求距地面30cm开始，每隔1米以内留一道，洞的平面位置在构造柱大马牙槎以外一个砖处。B．外砖内模结构的组合柱，用角模与大模板连接，在外墙处为防止浇筑混凝土挤胀变形应进行加固处理，模板贴在外墙面上，然后用拉条拉牢。C．外板内模结构山墙处组合柱，模板采用木模板或组合钢模板，用斜撑支牢。D．根部应留置清扫口。
