一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申*应提交下列*和材料： 1、赠与人的身份*（居民*、户口簿、*、通行证复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； 三、办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列*： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属*（房屋共有的提供共有权证）； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公*； 5、赠与人及受赠与人*或户口复印件（与原件核对）； 6、契税收据 四、赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高*法院关于贯彻执行〈中华*共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
昆山房产过户手续需要什么***？昆山房产证办理流程？
昆山房产证办理流程：1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3，按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据5，然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6，满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了
昆山房产过户手续需要什么***？昆山房产证办理流程？
昆山房产证办理流程：1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3，按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据5，然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6，满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了
昆山房产过户手续需要什么***?昆山房产证办理流程?
一般农村的不需要什么手续,就是晚辈继续住,继续使用了,因为无房产证则不存在过户问题。如果说要手续,那就是有房产证的,那就是相关死亡证明,房产证明,继承人证明去房产局办理过户手续。
昆山房产过户手续需要什么***?昆山房产证办理流程?
昆山房产证办理流程:1,买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2,手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3,按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4,中介公司的人带着买卖双方及相关资料
衣帽间门有很多选择的，因为衣帽间可以分为独立式、开放式、嵌入式等多种模式。我不是很清楚楼主家的衣帽间是什么形式的，我家的衣帽间的是开放式的，所以我的衣帽间门选的是滑动门，楼主也可以选择推拉门、折叠门等形式，甚至不想做门的可以挂上一道布帘，具体的要看楼主的个人喜好了，门的款式，楼主可以去装修市场看看。
精致的阳台书房 昆山装修将阳台用玻璃和木材封闭成居家小书房。为了节约空间，在请昆山装修公司设计师设计的时候可将书桌、书架和文件柜都设计得很小巧别致，既提供了完善的实用功能，又不多占空间。
双阳台装修分主次 很多住宅都有两个甚至三个阳台，在家庭装修的设计中，双阳台要分出主次，切忌“一视同仁”。与客厅、主卧相邻的阳台是主阳台，功能以休闲为主。次阳台一般与厨房相邻，或与客厅、主卧外的房间相通。次阳台的功用主要是储物、晾衣等。
留一片绿意空间 若喜欢养花养草，可把阳台一角设计为一个花草展区，墙面上绿色的小砖就是的背景。虽然面积有限，但能给主人提供一个休闲健身的好去处。
弧形顶别致大方 如果是阳台面积较大又位于顶楼，应该属于“露台”。可在阳台上加上透明的弧形采光顶，就可使阳台当作房间使用。
阳台昆山装潢巧用砖 阳台顶部可沿用中国传统建筑中“吊梁”的工艺手法，做出两道红榉木的“假梁”。而墙壁采用外墙花砖，地面则采用色彩朴素的西班牙地砖。这样内外结合、深浅有致的设计，会使整个阳台的气氛与众不同。
阳台是居室内部空间与外部空间融合的过渡区域，对于居住在楼房上层的业主来说，它是人接触自然的空间。通风、纳凉、晒物、休闲、健身，成为阳台的主要功能。
当阳台与客厅相邻时，在客厅的设计中把阳台纳入进来统一考虑，作为一个整体进行装修，这种设计方法不仅使客厅显得宽大、明亮，更使人增加了与自然接触的机会。位于卧室的阳台也可以考虑将卧室与阳台作为一个整体进行装修，也可以利用隔断将卧室与阳台隔开。有生活情趣的业主，会将阳台作为夫妻休闲、聊天和品茶的场所。
阳台也可兼作锻炼健身的场所，放置健身器，或铺上鹅卵石来回行走*脚底等，都是对阳台很好的利用*。
阳台*适合家庭养植花草，对于喜好养花弄草的业主，经过一番精心的设计，会使阳台成为一个美丽的空中小花园。阳台上的窗台板应选用石材台面，避免日晒褪色失去装饰效果。
另外，阳台相当于一块悬挑出去的地板，其承载能力是非常有限的，装修阳台时要考虑阳台的承重能力，不能使用厚重的地面装饰材料，阳台上的家具宜选用轻便型的。
阳台使用安全，要使用铝合金或塑钢玻璃窗。
