按照法律规收取定金后，收取定金一方违约，定金要双倍返还，订金无须双倍返还，只须退还。定金和订金是有区别的。中介的赔偿要求要看你和房产中介公司在中介协议中是怎么约定的，如果有约定按照约定执行
如果你想让自己省心点，还是找一家大型的中介公司，万一过程中出现什么问题，还有人出来帮你处理！
如果说你要开房产中介公司的话，一定要准备好你和投资者的身份证，还要准备好注册资金和公司名称。准备好之后，就可以去银行办理注册手续，然后去工商所签字认证。等这些手续都弄完之后，就可以去银行办理缴税账户，因为这些公司不管大小，每年都是要缴纳税的，而且还不能漏交，其实需要自己弄的手续很少，感觉还是挺方便的。
房产中介公司的经营法则应该可以遵照现在房产中介的相关要求，而关于经营的方法则是根据自己的方式来执行就可以了，你自己觉得哪一种方式比较合适，哪一种方法可以给自己创造更多的利润，那么就采用哪一种行为。我个人比较建议的一种手段是利用线上和线下结合的形式，你不仅要将房产的内容更丰富，而且要做得相当全面。最重要的是要创建自己的APP，做出大量的宣传和流量，这样才能被大多数人认知，然后使用。那么此后通过什么样的途径去赚钱这个就看你自己了，房产中介费用只是一方面，另一方面可以赚取广告费。
想要加盟中介公司，而且是房产的中介公司，那么我们首先需要具备个人的一些基本资料和资质才行，比如你自己要跟碧桂园公司进行合作，那么你自己就要入住到碧桂园公司旗下，而且要有相应的资质，听说资质最少是不可低于乙级的。然后就是跟公司签署相应的加盟合同，并且一切责任由自己承担，而在加盟的过程中，如果出现问题，全部都由公司委派专业的人员前来指导工作。前后基本上就是这样的一个流程，中间就是合作当中产生的一些基本条例，双方都要相互遵守。
不同的房产中介公司的加盟费用是比不一样的，比如说大家比较熟悉的我爱我家房产的加盟费用是20.48万元以上，21世纪不动产的加盟费用是32.23万元，德佑地产的加盟费用是20.69万元，房多多的加盟费用是13.33万元，信义房屋的加盟费用是16.97万元，悟空找房的加盟费用是33.56万元。加盟一个品牌的房产中介确实是有很大的优势的，本身就有一定的知名度，而且现在加盟也比较方便，是可以直接跟工作人员进行联系的。
房产中介公司有很多种，比如说特别小型的房产中介可以开在一个居民楼里，或者是特别小的门店，这样费用会特别低，但需要自己把房子的各种信息放在更多平台上，这样才可以让更多人了解到房子的消息从而去中介公司询问。还有一种就是比较大的中介公司，这种一般都是品牌连锁，好处是多年积攒下来的信誉度还是非常高的，并且这种连锁店的房子分类比较细致，所以到这个地方询问房子的人也会比较多。
想开一家房产中介公司的时候首先要了解自己想要的规模是什么样的。比如说在一个平米数比较小的居民楼或者是门店，这样的小规模只要自己拥有营业执照就可以了。在操作的时候需要自己把房源都记录一下，然后把他们的信息发到各个租房的网站上，这样就可以让更多人通过网络平台了解到，之后就可以做等顾客的到来了。这样的房产中介公司规模小，但是自我操作起来还是非常方便的。
开房产中介公司是需要一定的手续。只要把手续准备齐全就能开房产中介公司，按照相关的规定去办理手续就可以。中介公司现在是比较容易赚钱的，因为中介公司的投入成本不是很大，一般买一些办公用品简单的装修就可以，剩下的就可以进行招聘员工。如果想挣钱就必须招聘哪些比较好的员工，而且手里也要有很好的房源。这样才能够更好的去推广，让更多的人选择自己的中介公司。
首先，你需要了解房产中介公司的品牌，看看哪一个品牌更值得加盟。我肯定推荐你挑选大品牌的中介公司进行加盟，这样以后也能够获得很好的发展。其次，你需要联系工作人员，了解这个品牌的加盟条件以及加盟费用，看看自己是否符合这个标准。把资金准备充足以后，就可以签订一份加盟合同了，我觉得你至少需要准备30万元。最后，你需要在当地寻找店铺，并且进行租赁，然后也要策划店铺的开业活动。
