您好,感谢您的提问。首先签合同,业主查档,买家交定金。买家全款。业主赎楼的话,就申请到注销。然后物业评估,免税手续。在就双方过户。出回执,收佣金。买方付款给卖方,物业交接领取新证。买家按揭的话,流程多了银行审批在赎楼的时候就可以操作。出新证后多了去抵押的流程。简单来说。一套二手房的交易过程买方要来3到4次。
双方身份证、户口本、身分证、单身者出具单身证明(户籍所在地)结婚证。主要税费如下,契 税:1.5%*合同价测绘费:20元/户(老房证或初次登记的房屋为1.36/平方)交易费:6元/平方 土地证::23元/户产权登记费:80元/户印花税复印费等就是十几元小钱。
中信凯旋城,5600元/平方米中信水岸城,6500元/平方米碧桂园十里银滩,6988元/平方米保利阳光城,5500元/平方米保利山水城,4300元/平方米合正东部湾,11000元/平方米鸿威金都雅苑,7500元/平方米天地源御湾,5700元/平方米
简单的来说,混搭风格就是将多种风格混合在一种,将多种元素、材质进行有目的的混合,混搭风格讲究的是轻松自然和随意亲和。它的优点在于可以根据主人的喜好进行大胆的装修,而且又能体现出房间的特点。至于怎么装修还是要根据自己的喜好来,在设计中充分体现混搭风格即可。突破局限、不拘形象的特点是混搭风格的特色。
房产证过户流程:1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式,手续都有:你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在,因为要签字的。(记得去公证处)2、如果你是买房人你应该缴的税契税总房款的百分之一点五(但是房子的面积要是比144平米多的话,就要按百分之三缴税了,如果是第一套房只用缴百分之一),剩下的税分别是印花税
房产证过户流程:1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式,手续都有:你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在,因为要签字的。(记得去公证处)2、如果你是买房人你应该缴的税契税总房款的百分之一点五(但是房子的面积要是比144平米多的话,就要按百分之三缴税了,如果是第一套房只用缴百分之一),剩下的税分别是印花税
房产证过户流程:1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式,手续都有:你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在,因为要签字的。(记得去公证处)2、如果你是买房人你应该缴的税契税总房款的百分之一点五(但是房子的面积要是比144平米多的话,就要按百分之三缴税了,如果是第一套房只用缴百分之一),剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费!3、如果你是卖房人你应该缴的税印花税、交易费、营业税(房子满5年则不用缴)、个人所得税(房子满5年则不用缴)。4、只要签好合同,就可以去过户了,大概20天左右新的房产证就会下来了。希望我的回答对你有所帮助!
商品房吗?没有土地证,只有房产证土地证在开发商的手里,他们办出大产证后,分割成若干个小产证动迁的话,就算手上没有房产证,只要是有户口,没有享受过政府动迁的优惠政策,就可以在动迁时得到应有的补偿。除非享受过,那么按人头给多少钱,,最心安的做法,就是咨询当地房地产交易中心,万一地方政策有什么差异,那就要被误导了