家装门窗验收表门窗验收注意事项一。检查门窗外观要求木门窗的图片期末要平衡光亮,物流最气泡,皱纹等质量缺陷。门窗验收注意事项2,检查方法这门通过要站,然后不能翘曲变形,门窗上刚刚塞进去的矿上并与门框相吻合,如果门窗与它的变形的话,主要是因为安装时包修不准,或者是门框与地面不垂直。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
所谓的设备验收单就是。一张记录设备的的一张单子。其记录内容一般是设备工作情况、设备验收主要治标、设备配置、设备完好程度、安装情况、资料存放、国别和制造商、价格、数量、安装工程师、安装者联系方式、备注、设备验收起始日、设备验收终止日、设备供应商、附件明细等等。设备验收单格式.jpg验收单格式是以表格形式存在。其第一行是设备名称,下面是设备型号规格和设备标号。在下面的就自己排。没有具体的要求。但是要把
根据同事的经历,我建议你,硬装千万一次做好。(水电改造,墙砖地砖地板,厨卫浴,吊顶,木工)当然,不要以为上面的硬装随便做做就好了,很多细节要提前计划好:灯的位置,沙发,床,空调,洗衣机,热水器等可能先不买的大件形狀、尺寸、位置,一定要先确定好,因为这涉及到电源,开关,龙头,管路的位置,一旦做好就不好再改了。
根据同事的经历,我建议你,硬装千万一次做好。(水电改造,墙砖地砖地板,厨卫浴,吊顶,木工)当然,不要以为上面的硬装随便做做就好了,很多细节要提前计划好:灯的位置,沙发,床,空调,洗衣机,热水器等可能先不买的大件形狀、尺寸、位置,一定要先确定好,因为这涉及到电源,开关,龙头,管路的位置,一旦做好就不好再改了。
从描述上来看,我跟楼主的情况略有相似:交完首付曲曲折折地办贷款手续,终于交房开始装修了,口袋被首付刮了一*,还要被即将开始的装修刮一*,而且要开始还房贷了,又刚预交了一个季度的房租,干净得不忍直视。目前还在租房住,四月份房子到期,所以时间紧,需要二月初就装好。那么问题来了:如何在时间紧、任务重、预算少的情况下折腾出一个能住的房子?至少我选择的*就是阶段性装修,尽量少用木头材质的材料——工业风。好,大方向出来了,设计师说可以搞,具体怎么搞呢?花费大概下面三大块:1.水电改造:因为交房的时候是毛坯房,水电只是到户,没有入户,所以这一块省不了,而且我对插座需求稍多,所以这一块费用占的还是比较大的。2、主材:除了插座和灯具是我自己在网上淘的,其它比如瓷砖、五金等都是设计师在相熟的实体店买,这样固然是比某些懂行的人士自己跑建材市场要贵不少,但我最近事情也比较多,没有那么多时间精力把自己速成为装修小能手,所以还是交给设计师吧,水至清则无鱼不是。3、人工:这其实是最砸钱的,粗粗算了笔账,装修款里面人工差不多占到三分之二,第一因为近年关,第二因为面积小所以单价高。下面来畅想一下装修好的画面:来,先闭上眼。百度了下,找了个类似的,大概是这么个户型:进门是玄关,然后到开放式厨房,然后到客厅,这仨腻子不刮,墙就是毛坯房那个墙,刷一遍颜色均匀一下,地上一层薄薄的水泥,上层清漆,齐活。厨房跟客厅间用砖砌了个吧台,打算后期找块厚木头搭上去,原始风味妥妥的,据说过几年看腻了也可以刮腻子铺砖,吧台的砖上砌上瓷砖,风格也不影响,照样又是从原始到现代的进步好少年。进门是玄关,然后到开放式厨房,然后到客厅,这仨腻子不刮,墙就是毛坯房那个墙,刷一遍颜色均匀一下,地上一层薄薄的水泥,上层清漆,齐活。厨房跟客厅间用砖砌了个吧台,打算后期找块厚木头搭上去,原始风味妥妥的,据说过几年看腻了也可以刮腻子铺砖,吧台的砖上砌上瓷砖,风格也不影响,照样又是从原始到现代的进步好少年。俩房间和电视墙就刮腻子了,房间里铺瓷砖砌个榻榻米,上面摸爬滚打都看心情,主卧本来想做个柜子,人工2000木料1000还是保守估计,于是大*一砍拉倒吧,设计师出主意说要不木板搭个隔断,帘子一拉妥妥的,以后要换就要么去市场拿尺寸定制个成品了。厨房和卫生间倒是贴砖了的,方便打扫,灶台也是砌的,还没想橱柜怎么折腾。是不是觉得啥都没干?可就这么折腾一下,小几万没有了。其它的嘛。。。计划在网上淘个梯形书架,放在进门那面墙,打个射灯,书架上摆一些奇奇怪怪的小玩意儿,客厅放一张红色的布艺沙发,旁边一盏落地灯,地毯上放个小几,几个小垫,对着电视,昏黄的灯光,估计我这个懒人吃饭就这么窝着了,墙上也许会淘点颜料涂涂抹抹,你就让我浮夸吧~~~主卧的小阳台原本有个玻璃门隔着,被打通了,想改成个小书房,堆个小书架,上面满满攒几本不知道哪里淘来的旧书,旁边一个小桌,桌上一个小收音机,再加上一个软和的小沙发,就这么靠着吃吃喝喝看看养*也是不错的。啊。。。关于书架这些后期添置的木材怎么个散味我纠结了下,实在不行就把它们丢阳台上关门关窗味道散完再拿进来吧。。。。另一个小房间还没想好,也许弄成个小书房,也许是个小客房,看余钱几何了,总之电脑是在这的,也不枉费直接把飘窗改成小书桌,还装了好多插头了。还有一些,不过想法在完善,在变化。我现在还处在并将长期处在水电改造的阶段,目测两星期吧,后面会不会跑偏和歪楼还不知道。最后祝过年前能弄完,也希望能给题主一些启发,过几个月弄完了得空也许会把成果放上来的。