交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
武汉今泰装饰地址:和平大道三角路水岸国际K4-6-5。装饰zhuāngshì[Decoration;Ornament]起修饰美化作用的物品,比如装修效果图造型的轮廓和雕刻装饰;在身体或物体的表面加些附属的东西,使之更美观。
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一定要先去他们的在建工地瞧瞧,这是造不了假的。我家房子是选美颂雅庭装的,这家公司是武汉的老品牌了,做了有25年了,当时看了他们在我们小区的施工工地,马上就选了他们,各方面都让我很满意。大家选择装修公司时一定要擦亮眼睛。我给大家推荐美颂雅庭哟。
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一开始他们业务员联系我的时候,说是今越装饰,我说没听说过你们呀,抱着将信将疑的态度,跟他们工作人员一起看了下他们的工地,确实不错,装修这个事情要看实在的东西,耳听为虚,我就是看了他们的工地才选择他们的。
朋友帮我推荐的今大光装饰,服务和质量都很不错!感谢今大光装饰有限公司!
今泰是18年本土老公司,还是武汉建筑装饰协会副会长单位!
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