你好，伴随着城市的不断扩张和土地的日益稀缺，更多的开发公司在好的地段更多的向高利用率和大密度的小户型开发。在二十世纪九十年代初，我国北京北京还没有出现小户型的说法，当时以板楼为主的家属院，是人们从平房进住楼房的起点，户型多为一梯两户或三户，一居建筑面积约为40~50┫，二居建筑面积约为60~70┫，三居建筑面积约为80~90┫，这个时期出房率高达80?或以上。但随着时代的发展，暴露出了越来越多的不适应性。比如，当时对会客的需要还未普及，所以厅的面积一般很小，多为暗厅；缺少独立的就餐区域，没有考虑后来通用的家电――冰箱、洗衣机和空调的摆放及预留洞口的问题等。??1995年以后的十余年社会住宅小户型建筑多为小高层或高层塔楼，两梯多户，公摊加大，出房率已经降到70?左右甚至更低，一居销售面积为50~60┫，两居销售面积约为70┫，三居面积约为90┫左右，超小户型的面积在30~50┫之间，与该时期的主流居室为一居70~80┫，二居110┫左右，三居130~140┫。由于小的户型在面积上的限值设计很难做到趋于合理，往往都是厚此薄彼，不同的套型都有明显的硬伤。如户型朝向差、通风差、房间面积过小、并且以为封闭式阳台也计入到销售面积，很多小户型没有阳台，也没考虑到晾衣服的问题。??
随着人们生活水平的不断提高，和人口老龄化的大趋势，相信在以后的住宅户型会更趋于合理化，从业主角度更多的考虑实用性，拥有足够空间的卫生间和采光好的阳台，限度的满足住户的生活需要，给人们更好的居住环境。
化妆品店装修风格及装修要点：效果图制作觉得在不同的季节使用的化妆品是不一样的，所以，根据不同的季节，化妆品店装修是不一样的。在选择装修风格，它是要把握消费者的心目中，人们有一种归属感，购买欲望，相应的季节选择装饰。在春天，让人感觉到春天的气息，把一些花作为点缀。效果图制作觉得夏天，一般是热的，所以店里想是冷色调的蓝色和白色的化妆品家具结构层，中间较大的空间存放，以避免压抑感。在秋收认为，作为装饰的水果当然是。冬天，将被替换的语气更加喜庆的红色。化妆品店装修风格根据季节转变作风，但也给商店生气，这是店主的注意力，而且也吸引消费者的注意力。
绿色和蓝色也都在儿童房主题颜色选择的理想，因为绿色是和平色，能起镇静作用，有益消化，能促进身体平衡，对消除疲劳和消极情绪有一定的作用；而蓝色能调整身体内环境平衡，消除紧张的情绪，更重要的是蓝色环境能使人不知不觉中感到幽雅安静，所以这也是在儿童房内使用多的两种颜色。
绿色建筑分一星,二星,三星仨等级，从选地开始,到规划,设计,内部结构，绿色住宅比普通住宅要求高.比如选地，对绿色住宅来说，土地要没有污染，没有电磁辐射及有毒物质，至少一个卫生间有外窗，起居室在关窗状态下白天噪音不能大于45分贝，夜间不大于35分贝.建造的时候，里面有新风系统,地源热泵，能保持在不开空调的情况下，屋里面也始终有新风.墙的内外保温层做得到位，能降低冬夏两季的空调和暖气能耗，而且尽量借用自然光，减少人工照明.这样下来，每平米的单价就高了，但这样的住宅，既住着舒适，同时又节能,节地,节水,节电.希望能帮助你.
绿色窗帘韩国这种的窗帘他大概在200~500元之间都是有的，其实那它就是一个保护隐私的原理，也是从阻拦光线这方面来进行处理的，可以在保护隐私的情况下有效的去利用这一个光线的问题，窗帘的选择往往都占着举足轻重的作用呢。
绿色环保设计 ①、选用达标的装修材料。无机非金属材料应选用A类材料，人造木板及饰面人造木板选用E1类。其他材料应符合国标《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准的规定。 ②、控制各种材料的用量。在家居装修前的装修设计时，应考虑少用易造成室内环境污染的材料，少用贴面工艺及油漆工艺。 ③、遵循简洁、实用原则。装修设计、施工越复杂，各种功能空间和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和辅材就越多，即便是全部使用符合室内装饰装修材料有害物质限量标准的装修材料，施工后装修成品也可能造成室内环境污染。有时还隐藏很深，几年后慢慢释放出来，这是家居装修中的一大隐患，即使全都使用合格的装修材料，用量一多就会造成室内空气中有害物质超标。 ④、通风。通过设计使室内、外通透，创造出开敞的流动空间，使室内、外一体化，让居住者更多地获得阳光、新鲜空气和景色。 ⑤、植物是人体健康的卫士。不仅可以吸收室内有害物质，给人一种深居自然的环境中的轻松和谐，而且可以烘托家居氛围，陶冶生活情趣，提高文化品感觉。
天津公积金二套房贷款政策最新消息2020天津市住房公积金管理中心人士指出，一些市民用公积金贷款购买了首套房后，卖掉旧房再购房仍属于二套房，贷款申请人应支付不低于所购住房价款50%的首付款。市民一人申请的，贷款最高限额40万元；夫*共同申请的，贷款最高限额60万元。市民一人申请且申请时正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；夫*共同申请且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。申请住房公积金（组合）贷款需满足以下基本条件：（1）开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；（2）本人未负有住房公积金（组合）贷款债务；（3）本人及其配偶征信状况良好；（4）职工购买、建造、翻建、大修自有住房；职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金（组合）贷款。职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。小贴士：公积金贷款优势借款人在带齐*的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。从银行受理申请到贷款发放只需8个工作日。购首套住房贷款5年期以上现行利率4.0%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点。职工家庭购首套住房（包括商品房、限价商品房、私产房、经济适用房等）所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，首付最低两成。职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息,还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。
您好,天津二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房,是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷的认定:《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定:1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业
可以，用冷色或中性色调，淡绿淡蓝淡紫淡粉这些都不错，*橘色那些太跳容易睡不着.
朝北的房间由于一年四季晒不到太阳，温度偏低，刷一层暖色.而东西朝向的房间，夏天往往被太阳晒得火热，则应避免刷成桔黄或淡红等颜色.对于冬暖夏凉的朝南居室，墙壁涂料比较好配，用淡绿或橘黄,奶油色均可.
起居室是家庭群体生活的空间，是家庭住宅中私密性要求的场所.所以颜色可明快活泼些，但不宜用太强烈的刺激的色彩，以免给人造成烦躁的感觉，其色调选择以私密和安静为前提.一般卧室的色彩偏暖,柔和些，以利于主人休息.
老人的卧室油漆颜色：选择暖色利于休息!
中年人的卧室油漆颜色：宜以白,淡灰等色调为主.
新婚夫妇的卧室油漆颜色：应该采用热烈的暖色调,颜色浓重些也不妨碍.
青少年的卧室油漆颜色：男孩的卧室宜以淡蓝色的冷色调为主;女孩的卧室以淡粉色等暖色调为主!
儿童的卧室油漆颜色：适合明快的浅黄,淡蓝等.
