花园洋房顶层复式的优缺点它属于低密度的住宅，一般容积率不超过1.0, 每一户都拥有花园，以外国的风格为主，小区里面的园林规划比较好，绿化率比较高，强调景观均好性，却有一定的规模的社区，而且如果一个低密度住宅的小区产品形式为四层左右。
如果你想将设计成这样也行啊，我觉得阳光房顶为向外倾斜的不错，我之前有个同学他的房顶就是倾斜的，很好看啊。我也很喜欢他的设计。有没有缺点我目前也不知道，不过去问一下那些装修的应该就知道吧。不懂的一定要了解清楚才弄，要不然装修出来也不满意就很难受，像我家的装修的我就不太喜欢，所以其实我也想换一个。
防水：
虽然没有问题，但是几年之后还是会面临重新做防水的问题，这也就是为什么顶层渗水会让人头疼的原因。正因如此，顶楼装修注意事项提醒：装修顶层的时候需要多加注意，而且要按照这样的步骤施工：
a) 动工之前，要先和物业进行*，确定楼顶的防水经过验收。
b) 亲自验证屋顶的防水质量。
c) 确认防水质量没有问题之后，就可以进行室内施工了。如果发现问题，一定要事先通知物业或是承建单位，在做完顶层防水修缮之后在开工。
d) 如果条件允许的话，可以自行找一家专业的防水公司再做一次防水。
本公司服务过的顶层复式楼有东方名城，泰禾红树林，融信大卫城，融侨外滩
顶层复式比较的独立，环境相对来说很安静，视野也比较的辽阔，*重要的是复式使用面积会比较大，隐秘性也会好，但是顶层复式夏热冬暖，夏天会比较的耗电和废水，如果屋顶的建筑质量有问题的话，会比较容易漏水、裂缝，还有就是住得越往上水压就越小。其实有人是比较喜欢顶层复式的，有人则不喜欢，顶层有好处也有弊端，很难说利和弊谁大谁小，这个就需要楼主自己衡量了。
顶层复式楼我个人觉得是很好的，相对来说比较独立，环境还很安逸，视野比较开阔，*关键的是可以利用的空间大，可以充分的利用垂直面积，动静分开，一般比较好，很适合时尚的年轻人。但是也有弊端，装修费用会比普通住宅贵，不适合老年人和小孩子居住，利大于弊还是弊大于利，需要楼主你自己去衡量的啦。
复式楼与跃层不同,是有一个空间打通一二层,具有两层楼的层高的,一般这个空间设在客厅。这样使视觉空间范围很广,有一种别墅的感觉。我家的就是复式的,楼梯下方空间用作储物柜安放,白色有放大空间的作用。最喜欢的是那高高的书架,直通二层,感觉非常好。二层专门设计了一条长廊,沿窗一侧用来当厨房,两侧全都开了很多窗户,非常的明亮
复式楼与跃层不同，是有一个空间打通一二层，具有两层楼的层高的，一般这个空间设在客厅。这样使视觉空间范围很广，有一种别墅的感觉。我家的就是复式的，楼梯下方空间用作储物柜安放，白色有放大空间的作用。最喜欢的是那高高的书架，直通二层，感觉非常好。二层专门设计了一条长廊，沿窗一侧用来当厨房，两侧全都开了很多窗户，非常的明亮
顶层41平小复式装修美式风格，个人觉得是挺不错的。因为美式风格，他最大的特点就是大气随性，而且这种风格装修的客厅给人一种感觉非常宽敞，而且又有着历史的厚重感。装修的卧室就会比较温馨，一般都会采用到布艺来装饰。
