花园洋房顶层复式的优缺点它属于低密度的住宅，一般容积率不超过1.0, 每一户都拥有花园，以外国的风格为主，小区里面的园林规划比较好，绿化率比较高，强调景观均好性，却有一定的规模的社区，而且如果一个低密度住宅的小区产品形式为四层左右。
复式楼与跃层不同,是有一个空间打通一二层,具有两层楼的层高的,一般这个空间设在客厅。这样使视觉空间范围很广,有一种别墅的感觉。我家的就是复式的,楼梯下方空间用作储物柜安放,白色有放大空间的作用。最喜欢的是那高高的书架,直通二层,感觉非常好。二层专门设计了一条长廊,沿窗一侧用来当厨房,两侧全都开了很多窗户,非常的明亮
复式楼与跃层不同，是有一个空间打通一二层，具有两层楼的层高的，一般这个空间设在客厅。这样使视觉空间范围很广，有一种别墅的感觉。我家的就是复式的，楼梯下方空间用作储物柜安放，白色有放大空间的作用。最喜欢的是那高高的书架，直通二层，感觉非常好。二层专门设计了一条长廊，沿窗一侧用来当厨房，两侧全都开了很多窗户，非常的明亮
露台又称晒台，是指供人室外活动的顶层屋面或底层地面伸出室外的有围护无顶盖的台面。购房人购买顶楼商品房时，如开发商拟随顶楼商品房一并转让或赠与露台使用权，购房人首先应判断露台属于哪一种类型。假如属于整栋楼的屋盖，则属于业主共用部位，开发商无权转让或赠与，否则转让或赠与行为无效。假如属于某一楼层(常为顶楼复式房)的露天屋面，露台在设计时是相对独立，其他用户也无法进入，则开发商可以转让或赠与。由此看来假如楼主要想弄明白房屋顶层露台的使用权是谁的，那么就得先判断其顶层露台的类型，通常顶楼复式房的露台属于顶层业主自己使用，而其他类型的顶层露台则归住整栋楼的业主共同拥有使用权。
不管您购买的这款阳光房是从哪里购买的，它位于几层阳光房的性质就是吸收阳光，使房间内充满大面积的阳光。阳光房顶层我建议您选用材料可以选用完全透明的玻璃材料，因为玻璃材料可以全面的吸收阳光。而且这种材料也不是特别贵，现在阳光房都是选用这种材料。
属于公摊面积,如果房产商规定给你使用那么就成为你私人的了(必须在购房合同里面注明)。在成为公摊面积的情况下,是该栋楼都可以使用的,所以太阳能的限制也没规定。只要需要那个都可以安装。
首先我们应该了解热的传递方式有三种：辐射、对流、传导。不同区域，夏天或冬天辐射、对流、传导所占的比例也是有所不同的，夏天通常来自室外的辐射热占了90%以上，所以夏天对辐射热的隔离最重要！传统的保温材料主要是利用材料的特性以及密度（厚度）来延迟热的传导，所以我们也称其为体积式保温材料。体积式保温材料只是吸热蓄热减缓热的传导，热最终还是会释放到室内，所以体积式冬天保温但是夏天不隔热。推荐一种新型保温材料“Polynum铝隔热毯”两边是铝箔，夹层是*的聚乙*气泡，利用高反射率的铝箔可以反射97%的辐射热，中间*气泡能减缓热的对流和传导，从而达到正真的夏天隔热冬天保温的效果。
首先我们应该了解热的传递方式有三种:辐射、对流、传导。不同区域,夏天或冬天辐射、对流、传导所占的比例也是有所不同的,夏天通常来自室外的辐射热占了90%以上,所以夏天对辐射热的隔离最重要!传统的保温材料主要是利用材料的特性以及密度(厚度)来延迟热的传导,所以我们也称其为体积式保温材料。体积式保温材料只是吸热蓄热减缓热的传导,热最终还是会释放到室内,所以体积式冬天保温但是夏天不隔热。推荐一种新型保温材
首先我们应该了解热的传递方式有三种:辐射、对流、传导。不同区域,夏天或冬天辐射、对流、传导所占的比例也是有所不同的,夏天通常来自室外的辐射热占了90%以上,所以夏天对辐射热的隔离最重要!传统的保温材料主要是利用材料的特性以及密度(厚度)来延迟热的传导,所以我们也称其为体积式保温材料。体积式保温材料只是吸热蓄热减缓热的传导,热最终还是会释放到室内,所以体积式冬天保温但是夏天不隔热。推荐一种新型保温材
