正常情况下过户后公积金放款时间：市属公积金贷款：通常出新房本后10-15个工作日左右。国管公积金：一般买方签完借款合同后7-10个工作日左右。市属组合贷款： 一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，业主一般4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月。国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)
阳光房隔热可以考虑贴隔热膜，达到隔热的目的后，还不会影响采光，隔热最好的能够达到80%多，这样的话房间就不会热了，同时光线的视觉效果会很舒服，不再有过多的眩光，人住着会非常舒适。 建筑隔热膜的作用： 隔热阻寒，大大减少制热制冷费用 在炎热夏日已贴玻璃贴膜房间的室内温度要比普通房间低3-7度;冬天则会高3-7度，室内生活更舒适。夏季隔热，冬天保温，100平方以上的房子降低热损耗30%以上，大大节省能耗支出。 隔离紫外线，人、物沐浴更优质阳光 玻璃贴膜可阻隔透过普通玻璃的99%以上的有害紫外线，远远高出其他玻璃制品和防晒霜，贴上贴膜，免受紫外线伤害，延长家中家具、饰物等的使用期，防止过早褪色和变形，享受沐浴更优质的阳光。 改善微观，增添室内外视觉美感 利用先进的着色技术，让居室贴膜可以满足不同消费者居室装饰、装修时对款式、色彩的要求。玻璃贴膜赋予建筑物崭新别致的外观，且费用低廉、装贴不会造成室内人员迁移不便。深层染色膜、半反射或全反射膜，颜色和图案丰富齐全。内部更舒适宜人，外表更协调一致。
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且*外面一定要用水泥砂浆做保护层。
在楼顶进行的隔热都输入是外层隔热，也可以考虑一下在室内进行隔热，比如做一个吊顶，吊顶内加入隔热板或隔热棉，这样都可以通风，保温隔热的效果。空气流通可以带走热量，因此，可以在楼顶铺设隔热层，阳光直射在隔热层上，升高的温度可以通过楼顶和隔热层之间的空气导走，防止顶楼天花板急剧升温，这个是传统有效的隔热方法了。下图是传统的隔热层，可以用预支混凝土隔热砖铺设，也可以采用新兴材料，不建议采用不耐火材料，否
你好，如果施工难度一般不会很贵的，大概也就3千到4千块钱左右，具体的推荐你你可以咨询南京雨瑞防水公司，对于屋面防水很专业，价格也比较实惠。效率很高。
每张2个平方的)然后沙石混凝土找平我是专门做防水保温的,建议你这样先做保温层(铺一层聚*板,简单一点的告诉你吧
顶楼隔热方案的设计可以通过家装的技巧或者隔热层来实现。一般而言顶楼装隔热层的隔热效果比较好，而对装修设计元素进行相应的控制只是让业主在心情上避免烦躁。1.顶楼隔热方案之加装隔热层：1)屋顶加装隔热层：现在新式的楼房楼顶一般都会铺装隔热层，但还是有不少旧楼的楼顶是没有铺装的。如果物业允许的话，顶楼、阁楼和平房可在屋顶上铺装1.5米高的空心砖层或瓦面来达到给楼顶热降温的效果。2)屋内吊顶加隔热层：阁楼和室内的层高足够，可以在安装吊顶的时候在吊顶和屋顶之间安装一层挤塑保温板，可以视楼层的高度来考虑。楼层高的可以用厚一点，比如3~4公分，不想浪费层高太多就用2~2.5公分厚的。2.顶楼隔热方案之装修设计：1)颜色：颜色选择上尽量避免沉重的颜色，像黑色、咖啡色都会在炎炎夏季给人带来沉闷的感觉。2)家具：可以选择小巧可爱的家具风格，尽量不要选择超大件的或者复古风格的家具，以小而轻为佳。顶楼隔热方案有很多种，除了以上这些方法，业主还可以通过玻璃上粘贴隔热膜等来达到隔热效果。但与此同时业主们要注意选择隔热材料要谨慎，一定要仔细地选择和鉴别。
顶楼隔热设计主要可以通过铺设空心砖、铺XPS挤塑板等来实现。1.铺装空心砖。顶楼、阁楼和平房可在屋顶上铺装1.5米高的空心砖层或瓦面使楼顶具有隔热的效果，这个工程在物业允许的情况下才能实施。2.铺XPS挤塑板。这个方法比较经济实惠，也可以起到隔热的效果。3.栽种植物。顶楼有隔热层的住房，使用盆栽来隔热降温也是一个不错的选择，但是想要取得更好的顶楼隔热设计效果，可以将楼顶改造成小花园，环保绿化。顶楼隔热设计还可以通过吊顶来实现。屋顶加装隔热层和铺设空心砖都需要经过有关部门的同意才可以实施。
本人购买了商品房,没有隔热设施,整个小区顶楼都没隔热处理。请问这事能找开发商还是物业承担吗?
这个看你们的合同有没有这个或者去咨询一下住建局
