大平层,在业内有很多不同的定义,一般来说,这一物业形态是指面积在130平米以上,拥有完善功能区间的房子,从产品上来看,面积大,功能性完善为其主要特征。,由于多层住在的大平层容积率和建筑密集都比较低,在一定程度上具有别墅式居住体验,业内也称其为“扁平化别墅”或者“平墅”。
一般的户型为大开间,大尺度以及一梯一户的高端产品。属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局!
它的设计一般是需要找专门的设计公司进行设计,因为面积太大所以就需要能很好的使用!
250平米的大平层面积确实比较大,这种户型应该是一梯一户的那种房子,所以基本上这一层楼的都是你家的。对于这种户型的装修方案的话还是比较多的。
在开始装备装修之前,你要先选择装修风格,尤其是你比较喜欢的风格可以选择的有哪些!
因为户型比较大,那么装修风格就可以选择现代简约、新中式风格、欧式风格、美式风格和地中海风格。这些风格的特点都是需要在大户型才能展现出来风格的美,如果你现在不能完全选择确定的风格的话,可以在网上多看一些装修效果图。
第二点是确定自己装还找装修公司来装,如果是自己装的话在价格上面就相对来说要便宜一点,但是相对来说需要操心的事就要多上很多,而且在细节上面也会有一些没有顾虑到的地方,所以最好还是找一家口碑较好的装修公司来装。
然后找好装修公司之后就可以开始装修了!
计的重点在于把原来两套的功能布局整合为一套,右侧主要作为主餐厅、待餐区以及一个小厅,左侧考虑了横厅设计做了一个主客厅。
入户门厅:考虑风水将原来入户花园封闭,作为门厅玄关,把两套入户花园连通,另一面则作为鞋帽区。
餐厅:设计师将餐厅面积扩大,加入嵌入式酒水柜,强化主餐厅的功能性,同时加入了菱镜造型,使整体餐厅更具视觉观赏性。
大平层优点:大平层通常位置高,拥有大面宽、短进深的设计特点,使得通透性强,视野宽广,观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户,四面均可采光,且四个方向均可设景观阳台。 缺点:楼宇庞大,居住密度大,市核心虽处处便利,但难免过于喧嚣,居住环境不如别墅纯净。空间设计上,平层的私密性相对别墅较差。从价位来看,大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。
最近看到各大平台都在说奶油系风格,什么是奶油系风格?奶油系风格如何搭配设计呢?
什么是奶油系风格?奶油色是一种淡淡的奶咖色,在米白色与奶咖色之间的色系,奶油色是一个低饱和度的配色风格。在此基础上,再搭配米色、暖灰色、原木色等其他饱和度比较低的色彩,最后再用一些带有重色的家具、木料或墨绿的植物,起到对比和突出的视觉效果,奶油色可以和现代极简,侘寂,日式,法式等灵活的结合。奶油风最直观也是最核心的特征在于:1. 整体空间的硬装,简单干净直爽2. 软装却是温柔,质感细腻的高级感3. 软硬装相互协调,色调统一4. 造型和材质上凸显可爱软萌的气质
个人觉得,在大平层的装修设计中,隐私性和安全性是一定要处理好的。
1.隐蔽的管道要进行通水检查,而且要加压实验,确保不会渗漏 2.排水管道在施工前要进行封口,防止装修杂物进入管道,造成堵塞 3.进水管用热水PPR管,下水管用PVC管,有冷热水管的话就要左热右冷原则 4.电线管内不要有接头,在水电程序结束后,所有的开关,线头都要包好,避免发生触电 5.电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如果有什么特殊的情况,就跟师傅商量一下,特殊处理。 6.电线管、热水管、煤气管这三种不同的管道相互间应保持一定距离,不能紧靠。 水电验收只是咱们在家居装修过程中的一个环节,而整体装修是一项很复杂的工程,这就需要咱们在自己装修或者找装修公司时,一定要正规完善,保障每个环节的顺利进行,最终才能实现完美的装修,也确保以后的生活不会出现因为装修出错导致种种的“灾难”。
各有好处啦,顶楼复式采光通风好,安静,一般会有露台赠送;一楼的进出方便,而且一般一楼会有入户花园,建议如果家里都是年轻人的话可以买顶层,视野更开阔,如果家里有老人小孩得的可以买一楼,这样更安全!
由于大平层动辄300+的空间过于宽大,一般装修设计容易缺乏层次感,让不少户主绞尽脑汁。